Дело № 2-783/2022
36RS0027-01-2022-001218-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 января 2022 г. г. Павловск
Павловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьиШевцова Ю.И.,
с участием:
помощника прокурора Павловского района Черноивановой А.Я.,
истца – ФИО1,
при секретаре Костромыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый <№>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.10.2022.
С 11.12.2020 и по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, которая является бывшей женой ее родного брата <ФИО>1. Брак между ними был заключен в 1993 году и расторгнут в 2015 году. Документы, подтверждающие заключение и расторжение брака, у нее отсутствуют. <ДД.ММ.ГГГГ> ее брат <ФИО>1 умер. 11.12.2020 ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу бывшим собственником жилого дома <ФИО>2, который умер <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО2 не являлась членом его семьи, никогда в этом доме не проживала, не несла расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.
Истец указывает, что ФИО2, членом ее семьи не является, в жилом доме, принадлежащим ей на праве собственности, не проживает, её вещей в жилом доме не имеете, спальное место отсутствует, коммунальные платежи она не оплачивает, какие-либо договорные отношения с ней отсутствуют. Сведения фактического места её проживания истцу неизвестны.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе за ответчика, которая фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в затруднительное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Истец считает, что в настоящее время имеет место нарушение её прав со сторон ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседаниене явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений не представила, об отложении дела не просила.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора.суд приходит к следующим выводам.
По общему правилу при переходе права собственности на квартиру к новому собственнику право пользования жилым помещением членами семьи, в том числе бывшими, прежнего собственника прекращается (ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещен; его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О прав граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационной учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <№> от 05.10.2022, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследодатель –<ФИО>2, умерший <ДД.ММ.ГГГГ>.(л.д. 12-13, 14).
Из справки администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области № 908 от 01.12.2022 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. (л.д. 7).
Согласно домовой книги ФИО2. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, 11.12.2020 была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 8-10).
Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО>3 и <ФИО>4 суду показали, что ФИО2 по адресу: <адрес> никогда не проживала, членом семьи истца не является, по месту регистрации не появляется и её местонахождение им не известно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждое лицо обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено. Членом семьи истца она не является, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ее регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. от 18.07.2005) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1-удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ПредседательствующийЮ.И. ФИО3
Решение принято в окончательной форме 9 января 2023 г.