РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1019/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: г. ………., в 2009, 2010 году он зарегистрировал в жилом помещении ответчиков- своих детей, как членов своей семьи. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, поскольку они в квартире не проживают, коммунальные платежи и квартплату не оплачивают, семейные отношения с истцом не поддерживают.
Истец о слушании дела извещен, в суд не явился, его представитель заявленные требования поддержал.
Ответчики в суд явились, возражений против иска не заявили, пояснили, что имеют в своей собственности жилое помещение в этом же доме, где находится квартира истца, вещей их в квартире истца не имеется, коммунальные платежи по квартире истца они действительно не оплачивают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом надлежащего извещения участников процесса, уд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 90.5 кв.м., с кадастровым номером: ………….., расположенной по адресу: г………………., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2008 года. Право собственности на указанную квартиру истец приобрёл на основании договора об уступке права требования № ……………… от 18.08.2005 года. В настоящее время в Квартире зарегистрированы 5 человек: истец, ФИО3, 02.05……года рождения (сын истца, ответчик), ФИО2, 17.05…… года рождения (дочь истца, ответчик), ФИО4, 17.02…..года рождения (супруга истца), ФИО2, 20.09….. года рождения (несовершеннолетняя дочь истца). Ответчики постоянно зарегистрированы в квартире с 2009 и с 2010 года, однако фактически в квартире не проживают, личные вещи ответчиков в данной квартире не находятся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. При этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, либо третьих лиц ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, при этом регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчики никаких возражений против заявленных требований не предъявили, требований истца не оспорили.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками были прекращены отношения в связи с которыми ответчики приобрели право пользования спорной квартирой, ответчики в квартире истца не проживают, коммунальные платежи, квартплату не оплачивают, совместного хозяйства с истцом не ведут, а потому право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиками по вопросу пользования квартирой не заключалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ………. со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Решение изготовлено в окончательной форме 17.06.2025
Судья: