36RS0020-01-2023-001808-05
Дело № 2-1399/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски
Воронежская область 08 декабря 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Ладыкиной Л.А.,
при секретаре Бедной И.В.,
с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Поднебесникова Д.В.,
ответчика ФИО2 и его представителя на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении местонахождения границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении местонахождения границы земельного участка.
Согласно иску ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. <адрес>. Собственником соседнего участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2 В целях уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. 20.09.2023 был составлен межевой план, при выполнении процедуры согласования границ ответчик отказался подписать акт согласования местоположения границ, мотивируя отказ тем, что со стороны истца имеется захват части земельного участка ответчика, поскольку на ней стоит гараж истца. Вместе с тем, истец указал, что данный гараж был установлен в октябре 1986 года, когда ФИО2 еще его земельный участок не принадлежал. Поскольку границы земельного участка не были согласованы ответчиком, внести сведения о его местоположении в ЕГРН не представилось возможным, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд, в котором просил установить границу между земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности и земельным участком, принадлежащим ответчику, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20.09.2023, а также взыскать с ответчика судебные расходы, документально подтвержденные по делу.
Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 26.10.2023, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена ФИО5, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, и указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Заслушав стороны, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 21.06.2023 ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 740 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 18).
23.10.1986 ФИО1 Отделом главного архитектора и управления коммунального хозяйства было выдано разрешение на возведение на земельном участке номер 3 по ул. 1 переулку Калинина, гаража размером 4 на 6 м, в линии застройки жилых домов с разрывом от дома № 5 по ул. 9 мая на 3,8 м согласно письменной договоренности с владельцем ФИО6 (л.д. 19).
Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2023 ФИО2 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 625 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 28-29).
В связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, 20.09.2023 кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план, согласно заключению которого по натуральным обмерам площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 740 кв.м., что соответствует данным ЕГРН. Границы земельного участка определялись с помощью аппаратуры геодезической спутниковой, EFT Ml Plus (Свидетельство о поверке С-ГСХ/09-12-2022/207246592 выдано 09.12.2022 ) (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек составляет 0.10) от пунктов ГГС: Нижнемарьино, Бодеевка, Путчино.
Часть границы н1-н6 соответствует границам смежного земельного участка с кадастровым номером №.
Часть границы нб-нЮ соответствует границам смежного земельного участка с кадастровым номером №
Часть границы н10-н16 соответствует границам смежного земельного участка с кадастровым номером № Часть границы н10-н16 является спорной.
Часть границы н16-н1 соответствует землям собственность на которые не разграничена (дороги общего пользования по 1 пер. Калинина).
Согласно ст. 43, п. 2.1 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Согласно Выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует. Следовательно, данный земельный участок принадлежит администрации городского поселения город Лиски. Таким образом, согласование границ для этого участка было осуществлено с представителем администрации.
Согласования границ с землями собственность на которые не разграничена, с землями находящимся в муниципальной собственности не требуется.
Земельный участок расположен в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные минимальные размеры для участков в зоне Ж1 составляют 400 кв.м,- 5000 кв.м, согласно Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района № 45-01-04/499 от 13.06.2023 г.
Предлагается учесть изменения в местоположении границ земельного участка в соответствии с настоящим Межевым планом (л.д. 13-17).
Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, его границы согласованы с представителем администрации Лискинского муниципального района Воронежской области ФИО7, собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО8, и не согласованы с собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 (л.д.17).
Поскольку ФИО2 признал исковые требования истца ФИО1 в полном объеме, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 98 ГПК РФ и в связи с полным удовлетворением иска с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 600 рублей (л.д. 5), а также почтовые расходы в размере 266,78 рублей (л.д. 6-7).
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении местонахождения границы земельного участка - удовлетворить.
Установить границу между земельным участком с кадастровым номером 36:14:0015207:11, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт гражданина РФ №, и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт гражданина РФ №, от точки н10 до точки н16, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4. 20.09.2023 по координатам характерных точек:
н10 - Х-437079,00; У-1323066,54
н11 - Х-437078,10; У-1323076,55
н12 - Х-437076,26; У-1323079,19
н13 - Х-437074,75; У-1323081,93
н14 - Х-437073,12; У-1323084,62
н15 - Х-437070,91; У-1323086,37
н16 - Х-437058,80; У-1323086,58.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а также почтовые расходы в размере 266,78 рублей, а всего взыскать 866 (восемьсот шестьдесят шесть) рублей 78 копеек.
Копию решения направить сторонам не позднее пяти дней после составления решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Ладыкина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.12.2023