Дело №2-1808/2023

УИД № 77RS0004-02-2022-011129-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,

с участием представителя истца фио – фио, представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес – фио, представителя ответчика ... - фио, представителя ответчика адрес Москвы адрес Академический» - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску фио к ГБУ адрес Академический», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с указанным иском к ГБУ адрес Академический», адрес Москвы, .... Заявленные требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, пр... ГБУ адрес Академический» осуществляет управление данным МКД. ФКР адрес является заказчиком капитального ремонта МКД, а ... - подрядчиком. В сентябре 2021 г. произошел залив квартиры № 32 по причине того, что после замены радиатора ЦО при включении ЦО произошла течь соединения трубы с радиатором. 16.09.2021 г. комиссией в составе представителей управляющей компании был составлен акт о заливе. адрес «РЕСО-Гарантия» произвела выплату страхового возмещения в размере сумма Согласно составленному по заказу истца отчету об оценке № 714/12/2021 стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма 22.02.2022 г. истец направила ответчикам досудебные претензии. Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось. В связи с этим, истец просила взыскать солидарно с ответчиков в счет возмещения материального ущерба – сумма, неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя по дату принятия судебного решения, компенсацию морального вреда – сумма, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке – 50 % от присужденной суммы, расходы по оплате оценочных услуг – сумма, нотариальных услуг, связанных с изготовлением доверенности на представителя - сумма

Истец фио в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ГБУ адрес Академический» по доверенности фио в суд явился, иск не признал по доводам письменных возражений по заявленным требованиям, где указано, что в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес на 2015-2044 г.г., утв. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП 04.10.2019 г. между ФКР адрес (заказчиком) и ... (генеральным подрядчиком) был заключен договор № ПКР-003399-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: адрес, пр-кт 60-летия Октября, д. 29, корп. 1, по которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и (или) силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. 01.10.2021 г. проведение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения было завершено. Согласно п. 10.3 Договора гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ. Ответственность за залив, произошедший в процессе проведения работ по капремонту, несет ФКР адрес и ..., что подтверждается актом комиссионного обследования № 548-2109-кв от 16.09.2021 г. составленного представителями управляющей организации, заказчика и генподрядчика, актом внутреннего расследования от 15.09.2021 г.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио в суд явился, иск не признал по доводам письменного отзыва по заявленным требованиям, где указано, что адрес Москвы исполнителем работ по капитальному ремонту не является, ответственность за сроки и качество ремонтных работ несет подрядчик. Согласно п. 6.1.37 Договора генподрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен вред, каких-либо требований и претензий вследствие выполнения генподрядчиком работ на объекте, включая травмы и несчастные случаи. Согласно разделу 9 Договора гражданская ответственность генподрядчика за причинение вреда третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ застрахована адрес «РЕСО-Гарантия» по полису № 1601849270 сроком действия с 17.09.2019 г. по 31.12.2021 г. со страховой суммой сумма Т.е. обязательство по возмещению вреда возлагается на страховщика. Кроме того, ФКР адрес безвозмездно обеспечивает ремонт общего имущества МКД и его правоотношения с собственниками жилых помещений регулируются ГК РФ, а не ФЗ «О защите прав потребителей». Причинение морального вреда не доказано.

Представитель ответчика ... по доверенности фио в суд явилась, иск не признала по доводам письменных возражений по заявленным требованиям, согласно которым имущественные интересы страхователя (генподрядчика), связанные с риском его ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, при проведении указанных работ застрахованы адрес «РЕСО-Гарантия», которое выплатило истцу страховое возмещение. Если истец не согласна с размером выплаты, она должна адресовать свои требования страховщику.

Третье лицо адрес «РЕСО-Гарантия» явку своего представителя в суд не обеспечило, извещалось надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявило, о причинах неявки суду не сообщило, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

При этом третье лицо адрес «РЕСО-Гарантия» представило письменные пояснения по делу, согласно которым залив был признан страховым случаем, 16.11.2021 г. страховщик произвел страховую выплату в размере сумма 08.08.2022 г. фио обратилась к адрес «РЕСО-Гарантия» с заявлением о пересмотре страховой выплаты с приложением отчета об оценке ООО «ВАЙС» № 714/12/2021 от 04.02.2022 г. Письмом от 01.03.2022 г. в доплате было отказано, поскольку отчет не соответствовал требованиям действующего законодательства.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела и пояснений сторон в их неоспариваемой части, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, пр...

ГБУ адрес Академический» осуществляет управление данным МКД.

В силу ч. 1 и ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном до-ме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей организации.

В п. 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.п. 10-11.1 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

…

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а так-же земельного участка, входящего в состав общего имущества;

…

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) акку-мулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в мно-гоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местно-го бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В силу п.п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ в целях обеспечения оказания услуг и (или) вы-полнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполне-ния работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным опе-ратором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в мно-гоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения регио-нальным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взно-сов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед соб-ственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неиспол-нения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причи-ненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

По смыслу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред рассматривает-ся как всякое умаление охраняемого законом материального или нематериального блага, любые неблагоприятные изменения в охраняемом законом благе, которое может быть как имущественным, так и неимущественным (нематериальным).

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками пони-маются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 931 ГК РФ по договору страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.

Лицо, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, должно быть названо в договоре страхования. Если это лицо в договоре не названо, считается застрахованным риск ответственности самого страхователя.

Договор страхования риска ответственности за причинение вреда считается заключенным в пользу лиц, которым может быть причинен вред (выгодоприобретателей), даже если договор заключен в пользу страхователя или иного лица, ответственных за причинение вреда, либо в договоре не сказано, в чью пользу он заключен.

В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

В рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес на 2015-2044 г.г., утв. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП 04.10.2019 г. между ФКР адрес (заказчиком) и ... (генеральным подрядчиком) был заключен договор № ПКР-003399-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: адрес, пр-кт 60-летия Октября, д. 29, корп. 1, по которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и (или) силами при-влеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

Согласно п. 10.3 Договора гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ

В сентябре 2021 г. произошел залив квартиры № 32.

16.09.2021 г. (во время капитального ремонта МКД) комиссией в составе представителей управляющей компании был со-ставлен акт о заливе с указанием причины залива - после замены радиатора ЦО при включении ЦО произошла течь соединения трубы с радиатором, и перечня повреждений.

Причина залива, обусловленная некачественным выполнением капитального ремонта, дополнительно подтверждается актом комиссионного обследования № 548-2109-кв от 16.09.2021 г. составленного представителями управляющей организации, заказчика и генподрядчика, актом внутреннего расследования от 15.09.2021 г.

01.10.2021 г. проведение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения было завершено.

В соответствии с разделом 9 Договора гражданская ответственность генподрядчика за причинение вреда третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ застрахована адрес «РЕСО-Гарантия» по полису № 1601849270 сроком действия с 17.09.2019 г. по 31.12.2021 г. со страховой суммой сумма

Залив был признан страховым случаем 16.11.2021 г. страховщик произвел страховую выплату в размере сумма

Согласно составленному по заказу истца отчету об оценке № 714/12/2021 стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма

08.08.2022 г. фио обратилась к адрес «РЕСО-Гарантия» с заявлением о пересмотре страховой выплаты с приложением отчета об оценке ООО «ВАЙС» № 714/12/2021 от 04.02.2022 г.

Письмом от 01.03.2022 г. в доплате было отказано, поскольку отчет не соответствовал требованиям действующего законодательства.

22.02.2022 г. истец направила ответчикам досудебные претензии.

Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось.

Истец по приведенным выше основаниям полагает свои права нарушенными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Согласно ст. 1072 ГК РФ юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заявленная истцом ко взысканию сумма находится в пределах ответственности страховщика (страховой суммы), иск заявлен к ненадлежащим ответчикам, и подлежит отклонению, при этом истец не лишена возможности оспаривать принятое страховщиком решение (объем страховой выплаты) в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ГБУ адрес Академический», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гуляева Е.И.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2022 года