78RS0002-01-2023-000071-76
Дело № 2-4516\23 20 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Павловой М.А.
При секретаре Беловой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 и ООО « ЖКС № 2 Выборгского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ООО « ЖКС № 2 Выборгского района» в котором просила определить порядок оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг по 1\2 за каждым из собственников,указав в обоснование исковых требований,что ей и ответчице принадлежит на праве собственности квартира,расположенная по адресу: <адрес>\по 1\2 доле каждой\.
Ответчица не регулярно оплачивает коммунальные платежи,в связи с чем копится задолженность.Истица не в состоянии оплачивать коммунальные платежи полностью за всю квартиру,так как является пенсионеркой.
Истица ФИО5 в судебное заседание явилась,исковые требования поддержала.
Ответчица ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом,в суд не явилась,возражений по иску не представила.
Ответчик ООО « ЖКС № 2 Выборгского района» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,в суд своего представителя не направил.
Суд,заслушав истицу,исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица ФИО5 является собственником 1\2 доли квартиры,расположенной по адресу: <адрес>.Собственником 1\2 доли в указанной квартире является также ответчица ФИО6
Совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрированы:ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-дети ФИО6,а также временно зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой,общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,а собственник в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире,если иное не предусмотрено договором.
Ответчица не регулярно оплачивает коммунальные платежи.Также ответчица уклоняется от добровольного перераспределения расходов на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение,в связи с чем истица вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд.
Применительно к положениям частей 4,5 статьи 155,статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ,суд вправе определить порядок и размере участия сососбственников\нанимателя и членов его семьи\ в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения,с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку между лицами,проживающими в спорном жилом помещении,не имеется соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения,то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей,т.е. по 1\2 доле каждому их собственников жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167,194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>.
Обязать ООО « ЖКС № 2 Выборгского района» заключить с ФИО5 и ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес> на 1\2 долю каждой.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья- М.А.Павлова
Мотивированное решение составлено 05.06.2023 г.