Дело № 2-88/2025
УИД № 67RS0029-01-2025-000025-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Калинина Д.Д.,
с участием прокурора г. Десногорска Смоленской области Туркова В.С.,
истца ФИО1,
при секретаре Филиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире в качестве члена её семьи был зарегистрирован ответчик, с которым на тот момент она состояла в зарегистрированном браке. В дальнейшем семейная жизнь между ними не сложилась, брачные отношения фактически прекращены и ответчик съехал из спорного жилого помещения, место его нахождения ей не известно. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, а его регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права как собственника.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным доводам, пояснив, что в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, членом её семьи он не является. С момента выезда из спорной квартиры ответчик попыток вселения не предпринимал, личных вещей его в квартире не имеется, соглашения относительно пользования спорной квартирой не заключалось, бремя содержания указанной квартиры несет она, в настоящее время ответчик проживает в <адрес> в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО4, заслушав заключение прокурора г. Десногорска, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 16-17).
В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован, в том числе её муж ФИО2 (ответчик) (л.д. 6, 21). В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. Расходы по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение несет истец, доказательств обратного суду не представлено.
ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, где согласно пояснениям истца и свидетеля в судебном заседании в настоящее время и проживает ответчик.
Согласно разъяснениям п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Свидетель ФИО4 суду показала, что истец – это её дочь. Спорная квартира принадлежит её дочери (истцу), ответчик выехал из указанной квартиры около года назад, забрав все свои вещи, коммунальные расходы по содержанию спорной квартиры несет истец, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинилось, в настоящее время он проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме в <адрес>.
Достоверность показаний свидетеля у суда сомнений не вызывает, так как они подтверждаются совокупностью других вышеуказанных доказательств.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, он добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, что дает основание полагать, что он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Попыток вселиться в спорную комнату ответчик не предпринимал, и ему не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением.
ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником спорной квартиры не ведет, а также не имеет с ним общего бюджета, брак между ними расторгнут, то есть не является членом семьи собственника. Кроме того, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правового интереса к сохранению прав на спорное жилое помещение.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебное заседание не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.
При этом, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственников.
Ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.
При таких обстоятельствах суд находит исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.
Судья Д.Д. Калинин
Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2025