16RS0051-01-2023-008785-47

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2023 Дело 2-8436/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием представителя истицы ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани (далее также ответчик) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, <адрес изъят>. В обоснование иска указано на предоставление земельного участка истице решением Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ от 23.10.1992, выдачу во исполнение данного решения документа, удостоверяющего права на землю, - свидетельства на право собственности на землю, невозможность зарегистрировать право собственности на земельный участок в заявительном порядке ввиду того, что в государственном акте на право собственности на землю имя истицы указано «ФИО8» вместо «ФИО2».

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указав на отсутствие оснований для признания прав на землю.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что согласно решению Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ от 23.10.1992 истице предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, площадью 154 кв. м.

Сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости внесены на основании заявления о постановке объекта на кадастровый учет без внесения сведений о местоположении границ (графической части) земельного участка, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый <номер изъят>, видом разрешенного использования участка является садоводство.

Право собственности на земельный участок до настоящего времени за истицей не зарегистрировано, истица указывает на невозможность регистрации прав на участок в заявительном порядке ввиду того, что в государственном акте на право собственности на землю её имя ошибочно указано «Нурзия» вместо «ФИО2».

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17.09.1991 № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19.03.1992 № 177. При этом пунктом 2 Постановления от 19.03.1992 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

В рассматриваемом случае истице выдан установленной формы документ, удостоверяющий права на землю, - свидетельство на право собственности на землю № 18541. При этом в свидетельстве имя правообладателя участка действительно указано Нурзия.

То обстоятельство, что истице предоставлен именно спорный земельный участок, помимо свидетельства подтверждается членской книжкой, выданной на имя ФИО2.

При этом спорный участок индивидуализирован и на местности определен путем составления по заданию истицы межевого плана от 06.07.2023 (пункт 3 статьи 6 ЗК РФ ).

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<номер изъят>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов