Дело № 2-1621/2023

45RS0026-01-2022-017095-48

заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Скобелевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП г. Кургана «Прометей» о возложении обязанности, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП г. Кургана «Прометей» о возложении обязанности, компенсации морального вреда, штрафа, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры № в доме № по <адрес> в г. Кургане. Управление многоквартирным домом по указанному адресу на основании Постановления Администрации г. Кургана от 08.10.2019 № 6623 осуществляет МУП«Прометей», которая не надлежащим образом исполняет свои обязанности: в коридоре первого этажа первого подъезда многоквартирного дома стена на протяжении с квартиры № № по квартиру № № требует безотлагательного ремонта с установкой окна возле <адрес>. Отмечает, что обращалась в МУП «Прометей» с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, претензией от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени недостатки не устранены. Также указывает, что она, как потребитель услуг, оказываемых ответчиком, надлежащим образом и в полном объеме ежемесячно оплачивает счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание ремонт общего имущества многоквартирного дома. Полагает, что действиями ответчика не причинен моральный вред, размер которого оценивает в 15000 руб. Просит суд возложить на МУП «Прометей» обязанность отремонтировать стены в коридоре первого подъезда первого этажа в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; установить окна в коридоре первого подъезда на первом этаже у квартиры № № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; взыскать с МУП «Прометей» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель, действующая на основании ордера, адвокат Леонова Н.Ю. на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МУП г. Кургана «Прометей» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Курганской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Суд, с учетом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.11.2015, является собственником квартиры, общей площадью 13,1 кв.м., расположенной на первом этаже здания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.11.2015 № №.

Обслуживание и содержание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет МУП «Прометей» на основании Постановления Администрации г. Кургана от 08.10.2019 № 6623.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Поскольку деятельность управляющих организаций по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, то возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Как следует из пояснений истца в коридоре первого этажа первого подъезда в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, стена с квартиры № по квартиру № требует ремонта, возле ее квартиры (№) не установлено окно.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Курганской области от 09.08.2022 на обращение ФИО1, из предоставленных пояснений, следует, что в адрес регионального оператора обращений от собственников жилых помещений о повреждении стен на первом этаже, а также в квартире № № не поступало. Приемочной комиссией 18.07.2022 подписан акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания по адресу: <адрес>. Уполномоченным представителем собственников вышеуказанного многоквартирного дома при сдаче объекта в эксплуатацию замечаний, претензий по качеству и объему работ не предъявлено. Также указано, что в случае причинения ущерба общему имуществу в процессе выполнения работ по капитальному ремонту, собственники помещений, либо организация, осуществляющая управление многоквартирного дома вправе обратиться с претензиями в НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» по адресу <адрес>. В случае отказа в удовлетворении претензии собственники помещений, либо организация, осуществляющая управление МКД вправе предъявить иск в суд. В части замены в коридоре окна с подоконником отмечено, что в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома, осуществляется текущий ремонт заполнений оконных проемов, вопросы о проведении работ по замене окна с подоконником, а также финансирование данных работ, собственники помещений вправе рассмотреть общем собрании в рамках Жилищного кодекса РФ.

Как следует из письма некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» от 26.08.2022, по результатам рассмотрения обращения ФИО1, 23.08.2022 при комиссионном осмотре с участием истца зафиксированы трещины отделочного стоя на стене общего пользования (участок между № и № квартирами). Работы на данном участке выполнялись при проведении капитального ремонта инженерных систем, а также не относятся к данному виду работ, в связи с чем данные дефекты не относятся к гарантийным обязательствам. Дополнительно указано, что ремонт мест общего пользования относится к компетенции организации осуществляющей управление многоквартирным домом. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом обнаружения недостатков (дефектов) от 23.08.2022.

28.09.2022 ФИО1 обращалась в МУП «Прометей» с заявлением об устранении нарушений в срок до 30.10.2022.

15.11.2022 ФИО1 вручена сотруднику МУП «Прометей» претензия с требованиями выполнить работы по ремонту стены и установить окно в коридоре первого подъезда первого этажа в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, компенсации причиненного ей морального вреда в размере 10000 руб.

Ответов МУП «Прометей» на заявление и претензию истца не последовало.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

До настоящего времени указанные нарушения ответчиком не устранены.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее - Правила).

На основании п. 10 Правила № 491, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 Правил № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст.162 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 Правил № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Таким образом, управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 42 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса).

Пунктом 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах относится к работам по текущему ремонту в соответствии с п.10 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления. (пункты 4.4.1, 4.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Представленными в адрес суда фото и видео материалами подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Таким образом, по состоянию на дату обращения потребителя в суд за защитой своих прав, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по управлению многоквартирным жилым домом имел место, чем были нарушены права истца, как потребителя.

На основании изложенного, поскольку допустимых доказательств устранения установленных нарушений на день рассмотрения дела ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих устранению нарушений, и при этом несоблюдение требований законодательства нарушает права лиц, находящихся в здании, влечет угрозу их жизни и здоровью, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Учитывая изложенное, суд возлагает на МУП г. Кургана «Прометей» обязанность отремонтировать стены в коридоре первого подъезда первого этажа в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; установить окна в коридоре первого подъезда на первом этаже у квартиры № № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В силу статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения прав потребителя, имеются основания для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда.

Определяя размер денежной компенсации морального вреда, суд исходит из характера причиненных истцу физических и нравственных страданий, степени вины ответчика в нарушении обязательств по договору, фактических обстоятельств дела, и полагает требование о компенсации морального вреда обоснованным и удовлетворяет его в размере 15000 руб. Данная сумма компенсации соответствует характеру причиненных потребителю нравственных и физических страданий, принципам разумности и справедливости.

Согласно п. 1 ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п.п. 1 и 4 ст. 29 данного Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

С учетом размера взысканных денежных средств, с МУП «Прометей» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 7500 руб. При этом оснований для уменьшения суммы штрафа в отсутствие соответствующего заявления ответчика суд не усматривает.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП г. Кургана «Прометей» о возложении обязанности, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить.

Возложить на МУП г. Кургана «Прометей» обязанность отремонтировать стены в коридоре первого подъезда первого этажа в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; установить окна в коридоре первого подъезда на первом этаже у квартиры № № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать с МУП г. Кургана «Прометей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере 15 000 руб., штраф в размере 7 500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2023