РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 года село Донское
Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Труновский районный суд <адрес> с иском к администрации Труновского МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>«а», площадью 0,14 га. к/н №.
Свои требования истец мотивировал тем, что в постановление главы Донского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 0,14 га по <адрес> «а» в <адрес>. Главным архитектором администрации <адрес> были проведены работы по отводу земельного участка в натуре, его границы были закреплены кольями. Согласно акта об отводе земельного участка с в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками площадь земельного участка 0,14 га, размер земельного участка по фасаду и задней меже - 23 м, по левой меже - 60 м. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили типовой договор о возведении индивидуального дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ план застройки земельного участка ФИО1 по <адрес> был утвержден главным архитектором района. После подготовки всех документов он осуществил завоз части строительных материалов необходимых для возведения жилого дома, однако к строительству не приступил. При этом, земельный участок у него не изымался, использовался истцом в интересах личного подсобного хозяйства. В настоящее время истец намерен приступить к строительству жилого дома в соответствии с имеющимся проектом. Ранее он намеревался совершить необходимые действия по постановке на кадастровый учет спорный земельный участок, но в типовом договоре было исправление его фамилии.
От представителя ответчика поступили возражения в которых она просила суд принять решение в соответствии с законодательством.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно абз. 1 ст. 80 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Пунктом 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе ст. 80 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.
ФИО1 в качестве документа, удостоверяющего ее право на спорный земельный участок, в орган регистрации прав представлено постановление главы Донского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым отведен земельный участок площадью 0.14 га для индивидуального жилищного строительства. При этом, вид права, на котором предоставлен этот земельный участок ФИО4, в названном постановлении не указан.
Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются положениями этого федерального закона.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Постановление главы Донского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является надлежащим правоустанавливающим документом. Отсутствие в акте о предоставлении земельного участка указания на вид права не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований ФИО1
Такое же правовое регулирование содержат положения ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 вышеуказанной статьи, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: - акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. (позиция Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, заявителем представлены доказательства подтверждающие принадлежность ему спорного участка, а поэтому, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (ОГРН №) о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес> «а», кадастровый №.
.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: А.В. Кухарев