Дело № 2-141/2023
УИД 33RS0020-01-2023-000149-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 апреля 2023 года г.Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,
при секретаре Добродеевой С.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование указала, что она является собственником 0,5 доли общей долевой собственности на дом, общей площади 79,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Указанная доля в доме была приобретена ей у ТОО «Россия» с.Матвейщево на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Дом по сведениям ЕГРН является многоквартирным, в котором имеется два обособленных помещения квартира № площадью 39,8 кв.м с кадастровым №, принадлежащая ФИО3 и квартира № площадью 40,1 кв.м с кадастровым № права собственности на которую по сведениям ЕГРН отсутствуют.
Право на квартиру № к ФИО3 перешло в порядке наследования от умершего М.А.В. на основании решения Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 1 февраля 2023 года.
То есть, в настоящее время в доме существует право собственности на 0,5 доли и право собственности на одно из помещений, что препятствует ей как собственнику имущества, находящегося в общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им. При приобретении 0,5 доли в указанном доме, ей фактически была приобретена квартира № с кадастровым №, площадью 40,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Для реализации прав собственности на данное имущество просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, прекратив право общей долевой собственности на 0,5 доли на дом с кадастровым №.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в суд не прибыл, представив заявление о признании исковых требований.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации муниципального образования Симское Юрьев-Польского района извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 79,9 кв.м, кадастровый № является многоквартирным, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На кадастровом учете также находятся две квартиры: № с кадастровым № площадью 39,8 кв.м и квартира № с кадастровым № площадью 40,1 кв.м., расположенные в вышеуказанном доме.
Согласно техническому паспорту жилого дома, в нём находятся две квартиры, собственниками которых в равных долях по 0,5 являются ФИО2 и М.А.В. Квартиры являются обособленными жилыми помещениями с отдельными входами.
ФИО2 является собственником 0,5 доли дома площадью 40,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 0,5 долю жилого помещения по указанному адресу зарегистрировано в БТИ.
На основании решения Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 01.02.2023 за ФИО3 признано право собственности, в порядке наследования, на квартиру с кадастровым № и земельный участок площадью 1093 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Сведения о собственнике квартиры № в ЕГРН отсутствует.
Из объяснений представителя истца, а также материалов дела следует, что ФИО2 владеет и пользуется квартирой №, ФИО3 - квартирой №.
Таким образом, предметом спора является не жилой дом в праве, а обособленное жилое помещение - квартира №.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежит удовлетворению.
Одновременно право собственности истица на жилой дом подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру площадью 40,1 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на 0,5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2023 года.
Судья Т.В.Прохорова