Решение по делу № 2-2934/2025 от 30.07.2025 | Волжский городской суд (Волгоградская область)

Дело №2-2934\2025 18 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего Платоновой Н.М.

При секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

18 июля 2025 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, связанных с вынужденным наймом жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, увеличив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков, связанных с вынужденным наймом жилого помещения, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указав, что она и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут "."..г.. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано за: ФИО1, - 2/5 доли, ФИО2 – 3/10 и ФИО3, ФИО4, ФИО5- по 1/10 за каждым. После расторжения брака и до конца октября 2021 года она продолжала проживать в указанной квартире, однако в связи с конфликтными отношениями с ответчиком, была вынуждена покинуть жилье. В дальнейшем она сняла квартиру для проживания, оплатив аренду, однако переехать в нее не смогла, так как была госпитализирована и находилась на стационарном лечении. После выписки, "."..г. вселилась с детьми в арендованную квартиру по адресу: <адрес>. Решением Волжского городского суда от "."..г. на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствия истцу и несовершеннолетним детям в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, а также определен порядок пользования жилым помещением. В период с "."..г. по "."..г. она с детьми по договору найма арендовала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сумма оплаты составила за весь период 240000 рублей, исходя из ежемесячной оплаты в размере 10000 рублей. "."..г. она заключила договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, на срок по "."..г.; размер ежемесячно оплаты составил 15000 рублей. "."..г. вновь заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, на срок до "."..г.; размер ежемесячной оплаты составляет 15000 рублей. Всего по договорам найма жилого помещения она понесла убытки в размере 510000 рублей. В конце декабря 2024 года, после принятия судом решения о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик обещал передать ключи от квартиры по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени их не передал. Поскольку с 2021 года ФИО2 препятствует ей в пользовании жилым помещением, она вынуждена нести убытки, связанные с оплатой найма жилья, просит суд взыскать с ФИО2 в её пользу в счет возмещения убытков, связанных с вынужденным наймом жилого помещения, денежные средства в размере 510000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15200 рублей.

Истец ФИО1, а также в интересах несовершеннолетних 3-их лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, доверил представление своих интересов ФИО7

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Также просила применить срок исковой давности. Указала, что истец ФИО1 с заявлением о выдаче исполнительного листа на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, не обращалась, мер ко вселению не предпринимала. ФИО2 "."..г. передал ФИО1 денежные средства в счет оплаты за найм жилья 100000 рублей, "."..г. – 300000 рублей передано матерью ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу указанной статьи возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, применение которой возможно лишь при наличии определенных условий для наступления ответственности, предусмотренных законом.

Для удовлетворения иска о взыскании убытков истцом должны быть доказаны факт наличия у него убытков и их размер, неправомерность действий ответчика, причинная связь между этими действиями и причиненным вредом (убытками). Наличие совокупности вышеуказанных обстоятельств должно доказать лицо, обращающееся в суд с требованием о возмещении убытков. Недоказанность одного из вышеуказанных обстоятельств возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установление факта несения убытков, их размера, противоправности и виновности (в форме умысла или неосторожности) поведения лица, повлекшего наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственной связи между действиями этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями.

Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются невозможность фактического использования истцом имущества, приходящегося на его долю, вследствие неправомерных действий ответчика, использование ответчиком имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с "."..г. по "."..г..

В период брака родились дети: ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, место жительства которых вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. с матерью ФИО1

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 в виде 2/5 доли, ответчику ФИО2 -3/10 доли, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5 – по 1/10 доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Спорная квартира состоит из четырех изолированных комнат площадью 6,5 кв.м., 9,4 кв.м., 13,2 кв.м., 16,8 кв.м. В квартире имеется: 2 коридора площадью 10,1 кв.м. и 3,0 кв.м,, кладовая площадью 1,6 кв.м., кухня площадью 7,9 кв.м., ванная комната площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., 3 шкафа площадью 0,6 кв.м., 0,2 квв.м., 0,4 кв.м., лоджия площадью 3,7 кв.м. <адрес> кв.м., жилая площадь – 45,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу "."..г. решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г., которым постановлено:

Исковые требования ФИО1, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Вселить ФИО1, а также несовершеннолетних ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения в жилое помещение по адресу: <адрес>66.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1, а также несовершеннолетним ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения в пользовании жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>66 и обязать передать дубликат ключей от жилого помещения по указанному адресу.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>66, выделив ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 16,8 кв.метров, ФИО2, жилую комнату площадью 13,2 кв.метров, несовершеннолетним ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения жилые комнаты площадью 6,5 кв.метров и 9,4 кв.метров; коридоры, ванную, туалет, кухню, кладовую, шкафы, лоджию определить в общее пользование.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями о взыскании убытков, ФИО1 указывает на тот факт, что с конца октября 2021 года ФИО2 препятствует ей в пользовании жилым помещением, она вынуждена нести убытки, связанные с оплатой найма жилья.

Так, "."..г. между ФИО8 и ФИО1 был заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, на срок 12 месяцев с "."..г. по "."..г., что подтверждается копией договора аренды. Залоговая сумма составляет 5000 рублей.

Из п.4.1 Договора предусмотрено, что за арендуемую квартиру арендатором уплачивается месячная плата из расчета 10000 рублей.

Кроме того, "."..г. между ФИО8 и ФИО1 был заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, на срок 12 месяцев с "."..г. по "."..г., что подтверждается копией договора аренды. Залоговая сумма составляет 5000 рублей.

Факт оплаты арендных платежей подтверждается выпиской по счету дебетовой карты ФИО1 за период с "."..г. по "."..г..

"."..г. между ФИО9 и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на срок с "."..г. по "."..г..

Из п.3.1 Договора следует, что стороны установили, что плата за наем квартиры составляет 15000 рублей. Залоговая сумма составляет 7500 рублей.

"."..г. между ФИО9 и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на срок с "."..г. по "."..г..

Таким образом, для истца ФИО1 общая сумма арендных платежей составила 510000 рублей.

Вместе с тем, суд принимает во внимание довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части заявленного ко взысканию периода, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (п. 1); в случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2).

ФИО1 просит взыскать с ФИО2 убытки, связанные с арендой жилых помещений, за период с "."..г. по "."..г., с настоящим иском в суд обратилась "."..г., то есть по требованиям за период с "."..г. по "."..г. истцом пропущен трехлетний срок для обращения в суд с иском.

Также судом установлено, что "."..г. вступило в законную силу решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г., которым были удовлетворены требования ФИО1 о вселении, передаче ключей и определении порядка пользования жилым помещением. Креме того, за судебной защитой по указанному иску ФИО1 обратилась в октябре 2024 года, до этого требований об устранении нарушении ее жилищных прав не заявляла, с исками не обращалась. После вступления решения суда в законную силу мер к принудительному исполнению не принимала, исполнительный лист не предъявляла к исполнению. Из ее пояснений в судебном заседании следует, что в настоящее время место ее работы и учебы детей находится рядом с арендованной квартирой, в связи с чем мер к вселению не принимает. Таким образом, судом не установлено, что истцу со стороны ответчика в период до октября 2024 года и после января 2025 года чинились со стороны ответчика препятствия в проживании в квартире.

Кроме того, стороной истца не оспаривался факт передачи со стороны ответчика денежных средств, в том числе на найм жилого помещения в спорный период времени в размере 400000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 убытков, связанных с арендой жилых помещений, за период с октября 2024 года по январь 2025 года, то есть за период, связанный с судебной защитой своих прав на вселение и устранение препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом судом не установлено каких-либо обстоятельств, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчик ФИО2 препятствовал истцу ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, после вынесения судом "."..г. решения, вступившим в законную силу "."..г., о её вселении, определении порядка пользования жилым помещением.

Доказательств невозможности осуществления истцом полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий сособственника ФИО2, допускающего нарушения права истца по владению и пользованию имуществом, приходящегося на его долю, материалы дела не содержат.

ФИО1 не оспаривала тот факт, что она не обращалась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о вселении, попыток вселения в квартиру по адресу: <адрес>, не предпринимала.

Напротив, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, поскольку с "."..г. арендует квартиру с супругой ФИО10 по адресу: <адрес>.

Судом также установлено и не отрицается стороной истца тот факт, что ранее в 2022 году ФИО1 безвозмездно получила от ФИО2 300000 рублей и от ФИО11 в размере 100000 рублей в качестве материальной помощи, поскольку она вместе с детьми, являющимися детьми ФИО2 и внуками ФИО11, после расторжения брака с ФИО2 не может проживать в квартире, в которой имеет долю собственности, вместе с бывшей свекровью, а проживает на съемной квартире, несет расходы по оплате аренды жилья и содержанию детей. Данный факт подтверждается вступившим в законную силу решение Волжского городского суда <адрес> от "."..г., которым оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО2 и ФИО11 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Таким образом, расходы ФИО1, понесенные с целью найма жилых помещений являются обоснованными в размере 60000 рублей (4 месяца х 15000 рублей), а в заявленном размере, не являлись необходимыми и не были связаны с восстановлением нарушенного права, оснований для их взыскания не имеется.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Нормой ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 понесла расходы на оплату услуг представителя в сумме 45000 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от "."..г., квитанцией серии №... от "."..г..

Учитывая объем выполненной представителем истца работы в связи с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции, участие в судебных заседаниях, с учетом юридической сложности дела, и исходя из требований разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. Данную сумму расходов суд признает разумной и соответствующей характеру и объему рассматриваемого дела, а также не нарушающей конституционных прав истца и ответчика, предусмотренных ст. 17 Конституции Российской Федерации.

При подаче искового заявления в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 15200 рублей, что подтверждается чеком по операции от "."..г..

Учитывая, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, с ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (исходя из удовлетворенной части исковых требований).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, "."..г. года рождения (паспорт №...) в пользу ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт №...) денежные средства, связанные с вынужденным наймом жилого помещения в размере 60000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, связанных с вынужденным наймом жилого помещения, взыскании судебных расходов в заявленном размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: