ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Грузных В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 27.05.1996 Высотной Н.В. согласно ордеру № 452 АБ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...> состоящее из двух комнат, общей площадью 41.1 кв.м.

В соответствие с ордером в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО3 сын, умер, ФИО1 сын, ФИО2 сожитель.

В 2000 г. ФИО2 перестал быть членом семьи нанимателя, собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, до настоящее времени местонахождение ответчика не известно, членом семьи истца не является.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13

В настоящее время в квартире по адресу: <...> проживает истец, который планирует приватизировать жилое помещение.

ФИО2 выехал из жилого помещение в другое место жительства добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, при этом имеет место односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО14. 27 мая 1996 г. выдан ордер № 452 серия АБ на право занятия квартиры № 1 по ул. Совхозная, д. 2 с семьей, состоящей из 4 человек: Александр- сын, Виталий –сын, ФИО2- сожитель.

Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО15 (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное горбюро ЗАГС г. Усть-Кута Иркутской области).

ФИО16 родившийся ДД.ММ.ГГГГ г. в г. Усть-Куте Иркутской области умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом по Усть-Кутскому району и г. Усть-Куту в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

ФИО17., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ г. в г. Оленек Якутской АССР умерла 02.08.2019, что следует из свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом по Усть-Кутскому району и г. Усть-Куту службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Как следует из справки МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (гп) от 12.11.2024 истец ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <...>, имеет состав семьи: супруга ФИО4, сын ФИО5

Ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ г. с 24.10.2007 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <...>, что подтверждается информацией МО МВД России «Усть-Кутский» от 24.01.2025.

Из искового заявления следует, что ответчик по указанному выше адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, он не принимал меры для вселения в данную квартиру, каких-либо претензий по поводу проживания в данной квартире истцу не направлял и не предъявлял. Ответчик не несет какие-либо расходы по обслуживанию и содержанию жилья, намерений проживать в данном жилом помещении никогда не проявлял. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют.

На основании разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохранность жилья не обеспечивает, его надлежащее состояние не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, то есть не использует жилое помещение по назначению, препятствий к проживанию в спорной квартире ему никто не чинит, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что действия ответчика следует расценивать как выезд на другое постоянное место жительства, он воспользовался своим правом на выбор места жительства, имея на то собственные мотивы.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Установив указанные обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Колесникова

Заочное решение в окончательной форме принято 3 марта 2025 г.