Дело № 2-462/2023 (2-4566/2022)

43RS0003-01-2022-005558-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Житеневой А.Г.,

при участии в судебном заседании:

истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2 по доверенности от {Дата}

помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Эсаулова ФИО9,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-462/2023 (2-4566/2022) по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 и ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что являются совместными собственниками жилого помещения квартиры по адресу: {Адрес}, {Адрес}. Указанная квартира была приобретена у ответчика {Дата}. Условиями договора купли-продажи было предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня полного расчета. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Просят признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. {Адрес}, {Адрес}; обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик с регистрационного учета в спорной квартире не снимается.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО4 ФИО16 (третье лицо) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчику разъяснены и понятны, полномочия на признание иска у представителя ответчика имеются в представленной в дело нотариально заверенной доверенности от {Дата}.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению и имеются основания для принятия ответчиком признания иска, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что {Дата} между ФИО2 (представитель продавца ФИО5) и ФИО6, ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Согласно п. 3.2 договора в квартире зарегистрирован только продавец. Представитель продавца дает заверение, что продавец снимается с регистрационного учета и освободит квартиру от своего имущества в течение 14 календарных дней со дня полного расчета за квартиру. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем ответчик на дату рассмотрения с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, {Адрес}, не снят.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, признания иска представителем ответчика и принятия его судом представителю ответчика разъяснены и понятны. Разъяснено, что в случае признания иска ответчиком и принятия этого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривается, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом принято признание иска представителем ответчика, исковые требования истцов, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в части признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

При этом суд отказывает в удовлетворении требования истцов об обязании органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. указанные уполномоченные органы обладают лишь функциями учета и не могут восстановить нарушенное право истцов.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, ФИО1 из бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит возвращению 210 (двести десять) рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной на основании чека-ордера от {Дата} (операция 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца ФИО1, понесшей расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 90 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 и ФИО3 ФИО18 удовлетворить.

Прекратить право ФИО4 ФИО19 (ИНН {Номер}) на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес} {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Снять ФИО4 ФИО20 (ИНН {Номер}) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенным по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}.

В оставшейся части в удовлетворении требований отказать.

Взыскать с ФИО4 ФИО21 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО3 ФИО22 (ИНН {Номер}) 90 (девяносто) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Вернуть ФИО3 ФИО23 (ИНН {Номер}) из бюджета муниципального образования «Город Киров» 210 (двести десять) рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной на основании чека-ордера от {Дата} (операция 6).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течении месяца со дня его принятия.

Судья /Подпись/ А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023.