УИД 55RS0016-01-2023-000471-67

Дело № 2 - 306/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года р.п. Кормиловка

Кормиловский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Материкина Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого, указала, что в 1993 году ФИО1 и ее семье, в связи с трудовыми отношениями с колхозом им. Карбылшева была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № О существовании договора на передачу квартиры в частную собственность истцу ничего не известно. Сын - ФИО6 в квартире зарегистрирован, но не проживает с 2015 года, на приобретение квартиры в собственность не претендует. Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится и на балансе администрации Некрасовского сельского поселения и Кормиловского муниципального района не стоит. Субъект права не обозначен. Спорная квартира состояла на балансе колхоза им. Карбышева, который прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения – <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1, в судебном заседании участия не принимала, извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без своего участия, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без своего участия, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик - Администрация Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в судебное заседание представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Администрации Кормиловского муниципального района Омской области, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями ФИО1 и членам ее семьи колхозом им. Карбышева в 1993 году была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом ордер на вселение в жилое помещение им не выдавался.

Согласно копии паспорта истца ФИО1, она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ФИО6

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно ответу заместителя главы Кормиловского муниципального района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит.

Из справки, выданной Некрасовским сельским поселением Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на балансе администрации Некрасовского сельского поселения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит и не значится.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости БУ «Омский центр КО и ТД» подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах, об обременениях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости БУ «Омский центр КО и ТД», ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Колхоз имени Карбышева ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Кормиловского муниципального района, не числится.

В связи с тем, что администрацией Некрасовского сельского поселения спорная квартира не была оформлена документально надлежащим образом, то такое бездействие препятствует проживающему в ней истцу приватизировать жилое помещение, на которые он имел право. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовалась. Зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире истец решил приватизировать квартиру.

То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Некрасовского сельского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцом права на приватизацию жилого помещения.

В деле имеется согласие ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, согласно которому он дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и отказывается от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Таким образом, суд признает за истцом ФИО1 право на приватизацию спорной квартиры.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение прав истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Материкин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ