УИД 35RS0022-01-2023-000499-68
Дело № 2-417/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 04 октября 2023 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Цыгановой О.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в Тотемский районный суд с иском к администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 10.08.1995 между Комитетом по управлению имуществом администрации Тотемского муниципального района и ФИО12, ФИО4 и ею (на тот момент несовершеннолетним ребенком) был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с данным договором в общую совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При оформлении документов в договоре №, а также в свидетельстве ее имя указано как «Наталъя». Ее родители состояли в разводе, она воспитывалась в семье матери, проживала в <адрес>, отец проживал и был зарегистрирован в <адрес>. После смерти отца ФИО4 в течение шестимесячного срока она фактически приняла наследство, провела похороны, распорядилась его вещами. Она добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя. Она является единственным наследником к имуществу ФИО16, поскольку является его единственным ребенком, к моменту своей смерти он иных наследников не имел. Она обращалась к нотариусу за оформлением наследства, однако тот пояснил, что из-за разногласия в документах вопрос должен решаться в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ей было известно, что спорная квартира была приватизирована, но о том, что отец был включен в приватизацию узнала недавно. В данной квартире давно никто постоянно не проживает, она использует ее как дачу, периодически приезжает с семьей, содержит ее надлежащем виде, в том числе и после смерти отца.
Представитель истца ФИО2 ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что в договоре на передачу квартиры допущена ошибка в написании имени истца, поэтому оформить квартиру через нотариуса невозможно, только в судебном порядке. Квартира отапливается дровами, истец заготавливает дрова, чтобы протапливать жилое помещение.
Ответчик - представитель администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против заявленных требований не возражают.
Свидетель ФИО9 показала, что у истца с отцом были теплые отношения в осознанном возрасте, она забирала его к себе для проживания, зная, что ФИО4 имел квартиру в <адрес>. Она участвовала в похоронах отца. В этой квартире никто не проживает, ФИО2 постоянно в <адрес> тоже не проживает, но приезжает раз месяц, заготавливает дрова, так как квартира отапливается печью, содержит и поддерживает ее в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО10 показала, что ФИО4 ее дядя. Он ушел из семьи, когда ФИО2 была маленькая, они не общались, но в осознанном возрасте общались очень тесно до момента его смерти. ФИО4 проживал у истца какое-то время, перед смертью жил в <адрес>. До недавнего времени ФИО2 не знала, что у него что-то есть. ФИО2 Н поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, вставила окна, сделала ремонт, приезжает в <адрес>, летом больше, чем зимой, использует квартиру как дачу.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статей 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно выписки из ЕГРН следует, что по адресу: <адрес> находится жилое помещение - квартира общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый №.
В соответствии с информацией, предоставленной Управлением Росреестра по Вологодской области, указания на правообладателя жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствуют.
Как следует из приватизационного дела 10.08.1995 договором на передачу квартиры в собственность граждан № комитет по управлению имуществом администрации <адрес> передал ФИО12, ФИО4 и их дочери ФИО21. бесплатно в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. 10.11.1995 указанным гражданам выдано свидетельство о собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В договоре на передачу квартиры и свидетельстве о праве собственности на квартиру имя ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ., указано как «Наталья».
Из адресной справки администрации МО «Пятовское» Тотемского муниципального района, являющейся приложением к свидетельству о собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с распоряжением главы администрации Пятовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в населенных пунктах Пятовского сельсовета» жилому дому (квартире) по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.
Согласно записи акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о заключении брака ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО16, жене ФИО16.
Согласно записи акта о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО12 расторгнут.
Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО15, жене ФИО15.
Согласно сведений МП ОМВД России по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета по месту жительства по причине смерти.
Согласно сведений нотариуса по нотариальному округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.91 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (введена Федеральным законом от 26.11.2002 г. N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала ФИО4 на праве собственности, после его смерти в порядке наследования переходит в собственность к его наследникам.
Также суд приходит к выводу, что в договоре № от 10.08.1999 на передачу квартир в собственность граждан и свидетельстве о праве собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в написании имени Левинской (ФИО3) была допущена ошибка – вместо имени «ФИО5» ошибочно указано имя «Наталья».
В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически вступила в права наследства после смерти ФИО4, поскольку она после его смерти содержала наследственное имущество, обеспечивала сохранность квартиры и несла расходы на ее содержание, принимала участие в похоронах отца, распорядилась его вещами.
Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, порядке наследования являются законными и обоснованным, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2 <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 31,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья О.В. Цыганова
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.
Судья О.В. Цыганова