Дело №2-1196/2023 УИД: 34RS0003-01-2023-000993-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волгоград 14 июня 2023 года
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Самсоновой М.В.,
при секретаре судебного заседания Меркуленко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате членских взносов.
В обосновании заявленных требований пояснив, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>.
Бремя оплаты членских взносов несут не только члены СНТ, но собственники ведущие индивидуальное хозяйство. Собственники ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны вносить плату за приобретение, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно Устава СНТ СН «Нефтепереработчик»: п.3.3 в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расхода, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества. П.3.4 Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов, и оплате иных общих расходов.
С 2021 года на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик», от <ДАТА> оплата производится до 01 июля текущего года. Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного общего собрания СНТ.
В нарушение требований действующего законодательства, а так же решения членов СНТ, ответчик оплату членских и целевых взносов не производил. Таким образом по состоянию на <ДАТА> за должником числится задолженность по членским взносам в размере 50 252 рубля.
В связи с чем, просит взыскать с ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженность по членских взносам в размере 50 252 рубля, по целевым взносам 2 627 рублей.
Взыскать ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» проценты в сумме 15 326 рублей 20 копеек.
Взыскать с ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 246 рублей 16 копеек, расходы представителя ФИО5 в размере 10 000 рублей.
Представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» - ФИО5 действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» - ФИО3 действующий на основании выписки из ЕГРН, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим способом, о причинах неявки суду неизвестно.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материала дел, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.
Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 610 кв.м., находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА> (л.д.49-50).
Доказательств отсутствия задолженности, иной ее размер, а также сведений о погашении задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В соответствии с п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик» члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.
Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам Товарищества.
Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.
Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов: в 2014 году оплата за одну сотку составляла 640 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2015 году оплата за одну сотку составляла 640 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2016 году оплата за одну сотку составляла 700 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2017 году оплата за одну сотку составляла 850 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2018 - 2019 годах оплата за одну сотку составляла 1000 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2020 году оплата за одну сотку составляла 1000 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>. В 2021 году оплата за одну сотку составляла 1200 рублей, согласно выписке из протокола общего собрания от <ДАТА>.
Таким образом, согласно справе №б/н задолженность ФИО1 по уплате членских взносов по состоянию на <ДАТА> составляет 52 252 рубля, из которых задолженность по членским взносам 50 252 рубля: за 2014 год – 3 908 рублей, за 2015 год – 3 908 рублей, за 2016 год – 4 274 рубля, за 2017 года – 5 190 рублей, за 2018 год – 6 106 рублей, за 2019 год – 6 106 рублей, за 2020 год – 6 106 рублей, за 2021 год – 7 327 рублей, за 2022 год – 7 327 рублей; задолженность по целевым взносам 2 627 рублей, из которых: 600 рублей – целевой сбор за трубу в 2015 году, 500 рублей – целевой сбор за дорогу в 2018 году, 916 рублей – целевой сбор за трактор в 2018 году, 611 рублей – целевой сбор за частотный преобразователь в 2022 году(л.д.15).
В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 326 рублей 20 копеек, из которых: проценты на сумму задолженности по членским заносам за период: <ДАТА> по <ДАТА> в размере 14 518 рублей 58 копеек; проценты на сумму задолженности по целевым взносам в размере 807 рублей 62 копейки. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 2 246 рублей 16 копеек.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).
В судебном заседании установлено, за подготовку, составление и подачу искового заявления в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» по договору об оказании юридических услуг от <ДАТА> произведена оплата представителю ФИО5 в сумме 10 000 рублей.
Также представитель ФИО5 принимала участие в ходе судебного заседания <ДАТА>.
Исходя из вышеизложенного, материалы дела свидетельствуют о факте несения истцом СНТ СН «Нефтепереработчик» судебных расходов, а также наличие связи между понесенными указанным лицом издержками и делом.
При определении суммы судебных расходов, суд исходит не только из документов, подтверждающих потраченную заявителем сумму на представителя, но также учитывает и принцип разумности, при определении которого принимается во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление СНТ СН «Нефтепереработчик» были удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 пользу истца СНТ СН «Нефтепереработчик» расходы на оплату услуг представителя за представление интересов в суде первой инстанции в размере 5 000 рублей, отказав в остальной части заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,- удовлетворит частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт:№) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтепереработчик» (№) задолженность по членским взносам в размере 50 252 рубля, по целевым взносам в размере 2 627 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 326 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 246 рублей 16 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, отказав в удовлетворении остальной части требовании о взыскании судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен <ДАТА>.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья- М.В. Самсонова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>