Дело № 2-629/2023 21 апреля 2023 года

29RS0022-01-2023-000506-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик. 26 февраля 2002 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С 2003 года ответчик не проживает в данной квартире, проживает с супругой в другой квартире, которую они приобрели в браке. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик вывез свои вещи и переехал на другое постоянное место жительства. Никаких препятствий в доступе в квартиру ответчику не чинилось. Таким образом, он приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и содержания жилья, имеет постоянное место жительство в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что конфликтных отношений с истцом не имеет, выехал из жилого помещения в 2003 году, претендует на квартиру в целях участия в приватизации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению подлежат, исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №225 от 08 июня 2009 года, заключенного между администрацией муниципального образования «Уемское» и ФИО1

Согласно дополнительному соглашению №1 к договору социального найма жилого помещения №225 от 08 июня 2009 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО4

Фактически в квартире проживает истец ФИО1

Судом установлено, что стороны состояли в браке с 01 октября 1981 года, решением мирового судьи судебного участка №2 Приморского судебного района Архангельской области брак между истцом и ответчиком расторгнут 15 мая 2003 года.

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что после прекращения брака с истцом он уехал на заработки, проживал в общежитии. В 2010 году вступил в брак с ФИО5, жил у нее. После расторжения брака с ФИО5 жил у матери. Затем проживал на о.Краснофлотский с сожительницей. В 2021 году вступил в брак с ФИО6, проживали на даче, в последующем приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> <адрес> С момента выезда из спорной квартиры в 2003 году расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не нес.

Судом установлено, что 20 января 2010 года Приморским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО7 (запись акта о заключении брака №16).

Решением Мирового судьи судебного участка №2 Исакогорского и Цигломенского округов г.Архангельска от 22 июня 2012 года брак между ФИО2 и ФИО8 (добрачная фамилия ФИО7) М.С. расторгнут.

20 марта 2021 года между ФИО2 и ФИО6 Приморским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области заключен брак (запись акта о заключении брака №120219290000300053006).

Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2021 года, номер государственной регистрации 29:16:221301:397-29/188/2021-5.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Положениями ч. ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. <данные изъяты> значимым по спорам о признании таких лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянно

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время с 2003 года, выехал добровольно, создал новую семью, приобрел жилое помещение на праве собственности, в котором фактически проживает с новой супругой.

Суд исходит из того, что жилое помещение предназначено для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ссылки ответчика на наличие у него права на приватизацию спорного жилья и получения своей доли за него не свидетельствует о заинтересованности ответчика в спорном жилом помещении для цели проживания.

Суд принимает во внимание, что ответчик неоднократно на вопросы суда и прокурора пояснил, что конфликтных отношений с истцом не имеет, выехал из жилого помещения по собственной инициативе после расторжения брака с истцом. В период до 2006 года просил у истца ключи от спорной квартиры. Вместе с тем, каких-либо доказательств воспрепятствования со стороны последней в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, в том числе, в судебном порядке суду не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями соседей ФИО9 и ФИО10, которые указали на непроживание ответчика в спорной квартире длительное время.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что оказывает истцу с 2007 года парикмахерские услуги на дому, поскольку истец плохо ходит. Мужских вещей в квартире не наблюдала, ответчика с 2007 года ни разу не видела, истец проживает в квартире одна.

Свидетель ФИО10 пояснила, что знакома с истцом и ответчиком с 2000 года, состоит в дружеских отношениях с истцом, навещает истца 2-3 раза в неделю. Знает, что стороны развелись, ответчик выехал после развода, в поселке ответчика не видела очень давно. Вещей ответчика в квартире истца нет, мебель поменяна.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, оценивая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, принимает их показания, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, согласуются с материалами дела и пояснениями самого ответчика.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает более двадцати лет, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой суду не представлено, действий о намерении вселиться в жилое помещение в соответствии с договором социального найма от 08 июня 2009 года ответчиком не производилось, обязанностей по договору социального найма жилого помещения ответчик не исполнял.

В этой связи суд расценивает поведение ответчика ФИО2 как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению – ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Кохановская