38RS0035-01-2023-000455-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Варгас О.В.,

при секретаре Дулмажаповой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации г.Иркутска о признании права пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истец указал, что 05.11.1980 ФИО2 был выдан ордер № на право вселения в порядке обмена в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес вместе с членами его семьи: женой ФИО6, сыном ФИО7, невесткой ФИО9, внуком ФИО12, внучкой ФИО10, внуком ФИО16 А.Н.

Наниматель жилого помещения ФИО12 умер Дата, супруга ФИО6 - Дата, сын ФИО7 - Дата, внучка ФИО8 - Дата. ФИО9 (невестка нанимателя) расторгла брак с ФИО7 (сыном нанимателя) Дата и выехала с сыном ФИО17 А.Н. из спорного жилого помещения. В настоящее время ФИО9 скончалась. Истец ФИО3 заключил Дата брак с ФИО10, вселен в спорное помещение 01.03.1994 и проживал совместно с супругой и тестем ФИО7, которые в последующем скончались.

Истец проживает в спорном помещении, несет в полном объеме бремя содержания жилого помещения, не имеет задолженности за пользование (найм) спорным жилым помещением.

Истец просит суд признать за ФИО3, Дата года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрение дела в отсутствие, просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

В судебном заседании третьи лица ФИО12, ФИО13 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что Исполнителем комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов 05.11.1980 ФИО2 выдан ордер № на право вселения в порядке обмена в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес совместно с членами его семьи. В ордере в качестве членов семьи указаны: ФИО6 – жена, ФИО7 – сын, ФИО9 – невестка, ФИО12 – внук, ФИО10 – внучка, ФИО11 – внук.

Согласно карте реестра муниципального имущества г.Иркутска № № жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, принадлежит муниципальному образованию г.Иркутск на основании постановления мэра № от Дата.

Материалами дела подтверждено, что жилое помещение по адресу: Адрес было предоставлено на состав семьи из 6 человек: ФИО12 – внук, умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата; ФИО6 – супруга, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата; ФИО7 – сын, умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти №№ от Дата; ФИО15 (ФИО14) М.Г. – внучка, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата. ФИО9 расторгла брак с ФИО7 18.02.1988, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от Дата, и выехала совместно с сыном ФИО18 (ФИО13) А.Н. из спорного жилого помещения.

08.10.1993 ФИО10 (внучка нанимателя) заключила брак с ФИО3, который был вселен в спорное жилое помещение и постоянно проживал совместно с супругой и ФИО7, который умер Дата.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО3 проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, несет бремя по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, электроснабжения, отопления, водоотведения. Кроме того, истцом представлены сведения о внесении платы за найм, из которых следует, что лицевой счет открыт на имя нанимателя ФИО3, задолженности по оплате не имеется.

Из поквартирной карточки от 28.12.2022, а также справки № от 13.01.2023 следует, что в жилом помещении по адресу: Адрес зарегистрирован ФИО3 с 01.03.1994.

В судебном заседании ФИО12 и ФИО13, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, не возражали против удовлетворения исковых требований. Дополнительно суду пояснили, что истец был вселен в спорное жилое помещение ФИО10, ФИО7 На протяжении длительного времени они проживали совместно, вели общее хозяйство. После смерти супруги, истец продолжал проживать с тестем и вести с ним общее хозяйство.

На основании вышеизложенного, суд соглашается с доводами истца о том, что ФИО3 приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, как член семьи нанимателя.

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 вселился в спорное помещение в 1994 году, проживает в нём, несёт бремя его содержания, исполняет обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги по адресу: Адрес, право истца по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривалось, администрация г.Иркутска с требованиями о выселении не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение используется истцом на условиях договора социального найма.

При установлении факта длительного постоянного пользования истцом жилым помещением, отсутствия доказательств со стороны ответчика о самовольном вселении истца в жилое помещение, сам по себе факт отсутствия договора социального найма, заключенного с администрацией г. Иркутска на жилое помещение, не может быть расценен как отсутствие законного права пользования жилым помещением в порядке, определённом действующим жилищным законодательством, следовательно, исковые требования ФИО3 о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации ........, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое лица, участвующие в деле, и представители могут получить 10.04.2023.

Судья: О.В. Варгас