Дело № 2-213/2023
УИД 86RS0007-01-2022-005667-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.
при секретаре Лотарингской И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учётом уточненных требований просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (адрес), и снять его с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ранее нанимателем указанной квартиры была мать истца Щ.В.В. В последующем, наймодателем спорного жилого помещения стала истец на основании договора найма жилого помещения в домах, принадлежащих тресту «(иные данные)» заключенного 11.11.1988 г. 10.01.2012 истец заключила с МУ «(иные данные)» дополнительное соглашение к договору найма спорного жилого помещения, включив в него в качестве члена семьи ответчика ФИО2 (муж), что послужило основанием для его вселения в спорное жилое помещение. 22.08.2016 брак между сторонами расторгнут. 02.03.2017 ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, в квартире не проживает, обязанности вытекающие из договора найма не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. В связи с чем, он нарушает права истца по осуществлению прав в отношении жилого помещения, а именно в приватизации жилого помещения.
Истец, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, о дне и месте слушания дела надлежаще извещен, в адрес суда направил возражение на исковое заявление.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался по известному месту регистрации, где он не проживает, телеграмма вернулась с отметкой о не доставлении.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 54 Жилищного кодекса адрес предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч. 1).
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).
В Постановлении Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно этим разъяснениям, необходимо установить суду, по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении; характер выезда ответчика из спорного жилого помещения - вынужденный или добровольный, постоянный или временный; не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Как следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес), общей площадью (иные данные) кв.м. было предоставлено Щ.В.В. на основании ордера № от 24.04.1986 г. на состав семьи состоящей из шести человек: Щ.В.В. (наниматель), ЦЮВ (сын), ФИО1 (дочь), ЦАВ (зять), ЦАА (внук), ЦЕА (внучка).
11.11.1988 года с ФИО1 был заключен Договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих тресту «Юганскнефтегазстрой» на состав семьи: ФИО1 – наниматель, ЦАВ – муж, ЦАА – сын, ЦЕА – дочь.
22.04.1997 года с ФИО1 был заключен Договор найма жилого помещения в домах, государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РФ, на состав семьи: ФИО1 – наниматель, ЦАВ – муж, ЦАА – сын, ЦЕА – дочь, ЦНА
Дополнительным соглашением от (дата) к договору социального найма жилого помещения от 22.04.1997 г., наниматель ФИО1 включила в состав своей семьи супруга - ФИО2
Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 имел регистрацию в период с 14.05.2004 по 02.03.2017 г.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 22.08.2016 года.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ЦАА (сын).
Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2017 года, участия в содержании квартиры не принимает.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2017 года, членом семьи нанимателя не является, сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ФИО2 в жилом помещении временный характер не носит.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (адрес).
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства. При этом регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.