Решение

Именем Российской Федерации

27.06.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2134/2023 по иску ...ой ... к ...у ..., действующему за себя и в интересах ...ой ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...фио обратилась с иском к ответчикам ...у ..., действующему за себя и в интересах ...ой ...... о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Которые фактически в квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, что послужило основанием для подачи иска в суд.

Истец ...фио в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ... А.М., ...а И.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 23.02.2021 г. между ...ым А.М. и ...ой А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности ...ой А.В. на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН, что следует из представленной выписки по состоянию на 09.08.2021 г.

Учитывая, что истец ...фио является собственником спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, фактически по споному адресу не проживают, а также волю собственника на прекращение для ответчиков права пользования квартирой, суд приходит к выводу о прекращении для ...фио, ...ой В.А.. ...ой И.Н. права пользования спорным жилым помещением.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...а ... прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основание для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: