Дело №2-12769/2023

50RS0026-01-2023-015127-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Люберцы,

Московская область 29 ноября 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре судебного заседании ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указала, что она является опекуном (попечителем) <...> ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р. на основании распоряжения управления опеки и попечительства Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино от 27.04.2016 г. №.

<...> подопечная зарегистрирована в муниципальном жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью 52,6 кв. м, по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: истец, ФИО4, ФИО3 и временно зарегистрирован до 12.10.2030 г. <...> брат В. – ФИО5, ДД.ММ.ГГ г.р.

Ответчик ведет аморальный образ жизни, лишена родительских прав в отношении В-ны.

Истец просит суд обязать ФИО3 к принудительному обмену квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино Министерства социального развития МО в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями может быть осуществлен только на основании заключенного между нанимателями договора об обмене жилыми помещениями, который должен быть согласован с наймодателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Так, согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу п. 4 той же статьи проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является опекуном (попечителем) <...> ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р. на основании распоряжения управления опеки и попечительства Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино от 27.04.2016 г. №-Р.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 25.05.2016 г. мать <...> лишена родительских прав.

<...> ФИО4 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью 52,6 кв. м, по адресу: <адрес>.

По указанному адресу так же зарегистрированы: истец, ФИО4, ФИО3 и временно зарегистрирован до 12.10.2030 г. <...> брат В. – ФИО5, ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

При этом, судом установлено, что с какими-либо письменными обращениями к ответчику с просьбой об осуществлении обмена жилым помещением истец не обращалась, и доказательств того, что ответчик препятствуют в обмене спорным жилым помещением суду не представлено.

Вариантов обмена жилого помещения истцом так же не представлено.

В связи с отсутствием обстоятельств, названных в абзаце втором подп. 1 п. 4 ст. 8 и иных подпунктах п. 4 ст. 8 указанного Федерального закона, невозможность проживания ФИО4 по достижении ее совершеннолетия в спорной квартире, материалами дела не подтверждается.

При этом факт чинения препятствий принудительному обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, судом не установлен, в том числе, и потому, что у истца отсутствуют варианты обмена жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 января 2024 года.