УИД 77RS0016-02-2023-004580-41

Дело № 2-3998/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., с участием помощника Мещанского межрайонного прокурора адрес фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3998/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании выселить из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: отдел судебных приставов по адрес № 3 Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по адрес, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 53, по адресу: адрес, выселении из жилого помещения в течение 10 дней после вступления решения в законную силу, обязании ОСП по адрес № 3 ГУФССП России по адрес произвести выселение, указав в его обоснование, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5107-01-2009-0000031 от 11.03.2009 года, что подтверждается Единым жилищным документом № 4410969 от 03.02.2023 года. Согласно выписке из домовой книги № 4410970 дома № 5 по адрес Центральный адрес, помимо истца в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают в соответствии с договором дочь истца - фио (фио) фио, паспортные данные, внук фио, паспортные данные, а также дети фио - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Также, в квартире зарегистрирована в соответствии с договором, но не проживает дочь истца - фио, паспортные данные. Кроме того, в квартире не зарегистрирован, но проживает ответчик, являющийся супругом фио - ФИО2. Супруг дочери работает в ООО «Гражданин», его поведение носит противоправный характер, т.к. он выражается нецензурной бранью в адрес детей, находясь в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, ведет себя агрессивно, применяя физическое насилие в отношении дочери, детей, истца. Истец опасается за свою жизнь и здоровье, а также за жизнь и здоровье дочери и внуков. За 7 лет его проживания в квартире неоднократно вызывалась полиция, однако, все заканчивалось тем, что дочь с зятем забирали в отдел, брали с них объяснения и выписывали штраф за хулиганское поведение. Поведением ответчика недовольны и соседи, которые в такие моменты интересуются что происходит в квартире истца. Ведение совместного быта между истцом и ответчиком не осуществляется, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, никаких прав на спорное жилое помещение истец не имеет, но добровольно его освободить не желает. Истец не вселяла ответчика в качестве члена своей семьи в спорное жилое помещение, ответчик не указан в договоре социального найма жилого помещения, как предусматривает ч. 3 ст. 69 ЖК РФ. Обращение истца в органы полиции с заявлением о выселении ответчика закончилось постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.12.2022 года. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ...фио, Департамент городского имущества адрес.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленного иска, пояснив, что в спорной квартире проживает совместно со своей супругой фио и совместными несовершеннолетними детьми, оплачивает коммунальные услуги, о чем имеются чеки Сбербанка. Также, в квартире проживают теща и старший сын жены. Свою супругу и детей он обеспечивает всем необходимым, дети посещают детский сад, к их воспитанию он относится ответственно. Отношения с тещей у него не складываются, она всеми силами пытается выселить его из квартиры. В настоящий момент у них нет возможности разъехаться, поэтому ответчик старается не общаться с ней вообще и не конфликтовать. Однако, теща постоянно придирается, угрожает опекой.

Третье лицо фио в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что проживает в спорной квартире вместе со своим супругом и их совместными несовершеннолетними детьми, занимают одну из комнат. В другой комнате проживает ее мать ФИО1 Дети посещают детский сад, они с супругом обеспечивают их всем необходимым, занимаются их воспитанием. С матерью отношения ухудшились в августе 2022 года, они не общаются, матери не нравится ее супруг, не устраивает, что он проживает в их квартире. Они стараются лишний раз с ней не общаться, т.к. мать постоянно конфликтует, настраивает против них старшего сына фио, ее сестру и отца. Они с супругом работают, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время у них нет возможности разъехаться с матерью.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения в силу подп. 5 п. 3 ст. 11 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На основании ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 адрес кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № 5107-01-2009-0000031 от 11.03.2009 года является ФИО1, членом семьи нанимателя является фио (третье лицо).

В 2016 году в квартиру с согласия фио вселился ответчик - ФИО2

Судом также установлено, что истец, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, разрешения на вселение ответчика в спорную квартиру не давала.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о вселении ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы стороны истца, как и того, что в настоящее время ответчиком соблюдаются правила проживания в жилом помещении.

Совокупность собранных по делу доказательств, во взаимосвязи с вышеизложенными нормами права, позволяет суду прийти к выводу, что ответчик в вышеуказанной квартире по месту жительства и месту пребывания не зарегистрирован, однако, фактически проживает, между тем, ответчик в установленном законом порядке не был вселен в спорное жилое помещение, равно как и не приобрел право на него, в связи с чем дальнейшее проживание ответчика нарушает права и интересы нанимателя жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании фио о признании утратившим право пользования жилым помещением выселении из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Требования об обязании ОСП по адрес № 3 ГУФССП России по адрес произвести выселение ответчика не подлежит удовлетворению, поскольку суд не вправе подменять административный орган, уполномоченный на принятие решений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании выселить из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 53, расположенной по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 июля 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева