Дело №2-747/25 (75RS0023-01-2025-000629-15)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 20 марта 2025 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Голобоковой А.С.,
с участием: ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований которого указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО1 также принадлежит ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит.
На основании изложенного, ФИО2 просила определить порядок оплаты коммунальных услуг, обязав ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+» заключить отдельные соглашения со всеми собственниками и выдать отдельные платежные документы.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений относительно исковых требований не имел.
не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», своих представителей для участия в деле не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве собственности у каждого.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные
Таким образом, собственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующих документов. В противном случае, каждый из собственников будет лишен возможности исполнять надлежащим образом обязанность по содержанию своего имущества и обязанность по внесению оплаты предоставляемых услуг. При этом судом учитывается, что неисполнение обязанности по оплате одним из собственников не должно препятствовать надлежащему исполнению обязанностей другого собственника.
ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», должны заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные договоры на внесение платы за предоставляемые услуги и выдать соответствующие платежные документы.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), ПАО «ТГК-14» (ОГРН №), ООО «Олерон+» (ОГРН <***>) об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, удовлетворить.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> определив долю ФИО2 в размере ? от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО1 в размере ? от суммы начислений за соответствующие платежи.
Обязать ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+» заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2025 г.
Судья А.С. Мильер