Решение по делу № 2-1056/2022 от 13.12.2022 | Мошковский районный суд (Новосибирская область)

Дело №2-1056/2022

УИД 54RS0029-01-2022-001470-76

Поступило в суд 22.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.,

при секретаре Фризен Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 30,5 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки здания (многоквартирного дома) площадью 129,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:18:100123:273, на государственный кадастровый учет. Указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки жилых помещений, находящихся в вышеуказанном многоквартирном доме, на государственный кадастровый учет.

В обоснование доводов иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель администрация р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области предоставляет, а арендатор ФИО1 принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> для использования в целях-для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома общей площадью 3225 кв.м.. Срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора аренды на участке отсутствовали здания, сооружения, строения (пункт 1.3. договора). Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №. На земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с его целевым назначением, им был возведен четырехквартирный жилой дом общей площадью 129,3 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (многоквартирного дома) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером,. В настоящее время он желает оформить в свою собственность все 4 (четыре) квартиры, расположенные в вышеуказанном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, однако, не может этого сделать, так как здание, как многоквартирный жилой дом, и квартиры, с указанными техническими характеристиками отсутствуют на сегодняшний день на государственном кадастровом учете и не могут быть постановлены на кадастровый учет во внесудебном порядке в связи с отсутствием разрешения на строительство, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Земельный участок, на котором была осуществлена самовольная реконструкция, принадлежит ему на праве аренды. Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «<данные изъяты>», основные строительные конструкции и инженерные коммуникации четырехквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, отвечают предъявляемым эксплуатационным требованиям, не угрожают жизни и здоровью граждан и допускают длительную безопасную эксплуатацию. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. Условия проживания жильцов не ухудшаются. В соответствии с экспертным заключением, подготовленным ООО «РИЧ», конструкция четырехквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. Размещение и конструкция четырехквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, а также просил указать в решении адрес объекта недвижимости: <адрес>.

Представитель ответчика администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, требования ФИО1, признал в полном объеме, о чем оформил соответствующий отзыв.

Представители третьих лиц администрации Мошковского района Новосибирской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п.Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 30,5 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 30,5 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>

Решение суда является основанием для постановки здания (многоквартирного дома) площадью 129,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, на государственный кадастровый учет.

Решение суда является основанием для постановки жилых помещений (квартир), находящихся в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья М.В.Мухина