УИД № 77RS0034-02-2023-011945-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1101/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного заливом в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывает, что 13.04.2022 года произошло затопление квартиры № 103, находящейся по адресу: адрес, адрес, в результате чего внутренней отделке жилого помещения, принадлежащего истцу, причинен ущерб. Согласно отчету, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма Как следует из акта от 15.04.2022 года, залитие квартиры № 103 произошло с вышерасположенной квартиры № 107 из-за течи гофры унитаза.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам изложенным в иске поддержала, просила их удовлетворить.

Истец фио, ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «Союз-Новомосковский» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры № 103, находящейся по адресу: адрес, адрес.

13.04.2022 года произошло затопление квартиры № 103, находящейся по адресу: адрес, адрес, в результате чего внутренней отделке жилого помещения, принадлежащего истцу, причинен ущерб.

Из акта от 15.04.2022 года следует, что, залитие квартиры № 103 произошло с вышерасположенной квартиры № 107 из-за течи гофры унитаза

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец с целью определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного жилого помещения обратилась к ИП фио

Согласно заключению специалиста № 088ИПМ-2023-05 от 16.05.2023 года, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № 103 составляет сумма

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества.

Представленный истцом отчет суд признает надлежащим доказательством по делу, поскольку он последователен, непротиворечив, составлен специалистом, чья квалификация подтверждена дипломом и членством в саморегулируемой организации оценщиков, проведен при непосредственном осмотре поврежденного имущества, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017 г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и нормативно-правовой документацией.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба, причиненного заливом в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы по оплате оценки в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумму ущерба, причиненного заливом в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.06.2025 года.

Судья фио