Дело №2-6880/2023

УИД 52RS0001-02-2023-005630-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бочкарев Д.Д.., при секретаре судебного заседания Исламовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес]. Для повешения благоустройства и комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка, включающая в себя: объединение ванной комнаты и туалета, путем демонтажа ненесущей перегородки, увеличения площади санузла за счет коридора, площадь кухни увеличена за счет столовой, образовавшейся в результате раздела жилой комнаты, вход в кухню выполнен из помещения прохожей, площадь прихожей увеличена за счет жилой комнаты путем переноса ненесущей перегородки. В соответствии с заключением ООО «Университет судебных экспертиз» произведенная в квартире перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил Сохранение квартиры в перепланированном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] в перепланированном состоянии.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, направили письменные возражения на иск, в котором указали, что с заявленными требованиями не согласны, так как разрешение вопроса о сохранении жилых помещений в перепланированном состоянии не входит в их компетенцию.

3-е лицо - ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом положения ст. 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным материалам дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес].

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, выразившееся в следующем: объединение ванной комнаты и туалета, путем демонтажа ненесущей перегородки, увеличения площади санузла за счет коридора, площадь кухни увеличена за счет столовой, образовавшейся в результате раздела жилой комнаты, вход в кухню выполнен из помещения прохожей, площадь прихожей увеличена за счет жилой комнаты путем переноса ненесущей перегородки.

Данные сведения подтверждаются техническим паспортом ([ ... ]

Согласно заключения ООО «Университет судебных экспертиз», произведенная в квартире №[Номер] расположенной по адресу: [Адрес], перепланировка и переустройство на момент осмотра соответствуют требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, построенных на приоритетной концепции безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан. Сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации по прямому назначению. Законные права и интересы чьих-либо лиц не нарушены ([ ... ]

Учитывая, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: [Адрес] в перепланированном и переустроенном состоянии, которое включает в себя: объединение ванной комнаты и туалета, путем демонтажа ненесущей перегородки; увеличения площади санузла за счет коридора; увеличение площади кухни за счет столовой, образовавшейся в результате раздела жилой комнаты, вход в кухню выполнен из помещения прохожей; увеличение площади прихожей за счет жилой комнаты путем переноса ненесущей перегородки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д.Бочкарев