78RS0002-01-2022-010228-47
Изготовлено в окончательной форме 17 января 2023 года
Г. Санкт-Петербург
Дело № 2-1484/2023 16 января 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
При секретаре Гайворонской Ю.В.
С участием истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она (истец) является нанимателем двух комнат общей площадью 27,9 кв.м жилого помещения, в них зарегистрирован в том числе ответчик, являющийся бывшим мужем истца, в 1998 г. ответчик выехал на другое место жительства после расторжения брака, детям не помогал, с ними не общался, место его нахождения не известно.
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что данная квартира состоит из № комнат, 2 комнаты были предоставлены ее отцу в 1994 г., ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с заключением брака с истцом и внесен в ордер, однако после расторжения брака он в квартире не проживает, вселиться не пытался.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту фактического жительства и регистрации, ходатайств и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.
3 лица в суд не явились, извещены надлежащим образом, поддержали требования истца.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что две комнаты в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу <адрес> были предоставлены отцу истицы ФИО1 на семью из 5 человек (истица, ее муж-ответчик, сын истца, родители истца). ФИО3 имеет по спорному адресу регистрацию с 21.03.1990 г. как член семьи истца.
28.09.1998 г. решением Выборгского районного суда брак между сторонами расторгнут, после чего ответчик покинул квартиру и больше не вселялся.
Таким образом, судом установлено, что ответчик длительный период времени – более 20 лет не проживает по спорному адресу, выезд его был добровольным, членом семьи зарегистрированных лиц в спорном помещении в силу жилищного законодательства он не является, его личных вещей в квартире не имеется, свои обязательства по содержанию жилого помещения он не исполняет, препятствий к вселению и проживанию ему не чинилось. Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением, равно как и то, что его выезд носил вынужденный характер.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, наличие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением- комнатами площадью 9,8 кв.м и 18.10 кв.м по адресу: <адрес> поскольку отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, его регистрация в квартире носит формальный характер, доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Возникновение у ответчика права пользования комнатами в связи с включением его в ордер на жилое помещение, не исключает возможности признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением вследствие выезда на другое местожительство в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ. Судом установлено, что ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, членом семьи ни истца, ни иных зарегистрированных в квартире лиц не является, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, попыток вселиться, нести бремя расходов за содержание спорного имущества не предпринимал, с требованием о вселении и нечинении препятствий к проживанию в судебные и иные органы не обращался.
Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Кирсанова Е.В.