РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 07 июля 2025 года

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания ************************************, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***********************************/2025 по иску ********************************* к ЖСК «Медведково-1» об обязании предоставить документы для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Медведково-1» об обязании предоставить документы для ознакомления, а именно заверенную копию проектной документации на строительство многоквартирного дома по адресу: ********************************************, в части строительства в составе указанного многоквартирного дома нежилого помещения № 3Н и входных групп в указанное помещение, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что она является собственником нежилого помещения № 3Н в многоквартирном доме по адресу: ******************************************. Управление многоквартирным домом по названному адресу осуществляет ЖСК «Медведково-1». Истец неоднократно обращалась с письменными заявлениями к ответчику о предоставлении документов в соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ, однако запрашиваемые документы представлены не были, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец **************************************** в судебное заседание не явилась, направила своего представителя *******************************************, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ЖСК «Медведково-1» в судебное заседание ***************************************** явилась, представила возражения, в которых просила в удовлетворения исковых требований отказать, пояснив, что права истца кооперативом не нарушены.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ************************************************* является собственником нежилого помещения № 3Н в многоквартирном доме по адресу: ********************************************************

Управление многоквартирным домом по адресу: ***************************************, осуществляет ЖСК «Медведково-1».

Истец не является членом ЖСК «Медведково-1».

16.09.2024, 04.10.2024, 22.10.2024, 07.11.2024, 19.11.2024, 18.12.2024 истец обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении ей копии проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома (в части монтажа нежилого помещения 3Н).

21.10.2024, 25.11.2024 истцу были направлены письма о том, что ЖСК «Медведково-1» готово предоставить запрашиваемые документы для ознакомления по месту нахождения правления ответчика в приемные часы: вторник с 17 до 20 часов.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ управление многоквартирными домами относится к жилищным правоотношениям и регулируется нормами жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомится члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам в частности относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Одним из предусмотренных частью 2 статьи 161 ЖК РФ способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Как указано в части 10.1 статьи 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, срок и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком ограничено их право на ознакомление с документами, предусмотренное ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, кроме того, из представленных ответчиком доказательств усматривается, что истцу неоднократно предлагалось явиться для ознакомления с документами, от чего истец уклонились. При этом довод истца об обязанности ответчика представить заверенные копии запрашиваемых документов не основан на нормах действующего законодательства. Доказательств того, что со стороны ответчика чинятся препятствия в ознакомлении документов по месту нахождения правления, также не представлено.

Таким образом, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований об обязании ЖСК «Медведково-1» предоставить документы для ознакомления, а также о взыскании судебных расходов, как в требованиях, заявленных в качестве производного к основному.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ***************************************** к ЖСК «Медведково-1» об обязании предоставить документы для ознакомления, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 июля 2025 года

Судья О.А. Щербинина