Дело № 2-1075/2023 УИД 53RS0022-01-2022-010917-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ФИО1 является нанимателем квартиры ............................ ООО «Альянс-ВН» является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по сентябрь 2021 года, апрель, июнь 2022 года. В связи с изложенным Общество просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 44 739 рублей 46 копеек, пени в сумме 9 061 рубль 13 копеек, почтовые расходы в сумме 70 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 814 рублей 02 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 750 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что управлением домом ........................... области осуществляет ООО «Альянс-ВН» (ранее ООО «Хозяйство жилищное») на основании договора управления многоквартирным домом от 11 января 2017 года.

Ответчик ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № 60-22/2019/305 от 09 сентября 2019 года является нанимателем жилого помещения кв. ........................... в период с с09 сентября 2019 года по 31 октября 2022 года.

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с ноября 2019 года по сентябрь 2021 года, апрель, июнь 2022 года образовалась задолженность в сумме 44 739 рублей 46 копеек, пени в размере 9061 рубля 13 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом обстоятельств дела, в пользу Общества следует взыскать ответчика указанную задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 9 061 рубля 13 копеек, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2019 года по 05 ноября 2022 года в сумме 9 061 рубля 13 копеек.

Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Суд полагает, что в связи с обращением истца в суд с настоящим иском, почтовые расходы истца в сумме 70 рублей 40 копеек следует рассматривать в качестве необходимых издержек, связанных с собиранием доказательств в рамках судебного разбирательства, которые подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Расходы по оплате услуг представителя согласно ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и в соответствии со ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению в разумных пределах.

Как установлено в судебном заседании, за предоставленные услуги Обществом выплачены денежные средства в сумме 750 рублей, что подтверждается письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, с учетом сложности рассматриваемого спора, а также с учетом принципа разумности и справедливости, в пользу истца с ответчика следует взыскать указанные расходы в полном объеме.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика в его пользу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 814 рублей 02 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по сентябрь 2021 года, апрель, июнь 2022 года в размере 44 739 рублей 46 копеек, пени в размере 9 061 рубля 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 814 рублей 02 копеек, почтовые расходы в размере 70 рублей 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова