35RS0002-01-2023-001180-55
Дело № 2-696/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чагода 08 декабря 2023 года
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Чагодощенскому муниципальному округу Вологодской области в лице администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области о прекращении зарегистрированного права собственности, включении в состав наследства недвижимого имущества
установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Чагодощенскому муниципальному округу Вологодской области в лице администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Чагодощенского муниципального округа <адрес>, в котором просили:
- прекратить зарегистрированное право собственности Чагодощенского муниципального округа Вологодской области на квартиру площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
- включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; две комнаты площадью 19,4 кв.м и 11,3 кв.м, расположенные в квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2 При жизни ФИО2 принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07.04.2009. Однако указанный договор в органах государственной регистрации зарегистрирован не был. После смерти матери истцы узнали, что право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Чагодощенским муниципальным округом Вологодской области. Кроме того, на основании решения суда от 05.05.2023 ФИО2 на праве собственности принадлежали две комнаты площадью 19,4 кв.м и 11,3 кв.м, расположенные в квартире по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности в органах государственной регистрации ФИО2 произведена не была. После смерти матери истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время 6-месячный срок принятия наследства не истек.
В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО3 исковые требования уточнили, просили также признать отсутствующим право собственности Чагодощенского муниципального округа Вологодской области на квартиру по адресу: <адрес>, остальные требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спорта, нотариус нотариального округа Чагодощенский район ФИО5, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.8).
Истица ФИО3 является дочерью умершей ФИО2, истец ФИО1 является сыном умершей ФИО2 (л.д.9-11).
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07.04.2009, заключенного между МУ «Служба заказчика по ЖКХ Чагодощенского района» и ФИО2, последней передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право муниципальной собственности за Чагодощенским муниципальным округом <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Однако, право собственности ФИО2 на квартиру в органах государственной регистрации не было зарегистрировано надлежащим образом.
Между тем, волеизъявление ФИО7 на приватизацию квартиры было выражено, договор № от 07.04.2009 не расторгался, недействительным не признавался, в связи с чем ФИО2 приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру, основания для нахождения спорного имущества в муниципальной собственности отсутствуют.
В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В связи с изложенным, право муниципальной собственности на указанное имущество должно быть признано отсутствующим и прекращено, а за ФИО2 должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии с решением Бабаевского районного суда от 05.05.2022 за ФИО2 признано право собственности на две комнаты площадью 19,4 кв.м и 11,3 кв.м, расположенные в квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Указанное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 15.06.2022.
Между тем, государственная регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2 проведена не была.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Чагодощенский район Вологодской области ФИО5 в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО2
Отсутствие надлежащих документов на право собственности на недвижимое имущество будет являться препятствием к получению у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на это имущество.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт принадлежности ФИО2 двух комнат площадью 19,4 кв.м и 11,3 кв.м, расположенных в квартире по адресу: <адрес> подтверждается вступившим в законную силу решением Бабаевского районного суда от 05.05.2022.
Шестимесячный срок принятия наследства после смерти ФИО2 не истек.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Таким образом, требование истцов подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Чагодощенского муниципального округа Вологодской области на квартиру площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить зарегистрированное право собственности Чагодощенского муниципального округа Вологодской области на квартиру площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером 35:18:0201006:1139, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- квартиру площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;
- две комнаты площадью 19,4 кв.м и 11,3 кв.м, расположенные в квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (п. Чагода) в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Ю.В. Глатенко
Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023 года
Копия верна:
Судья Ю.В. Глатенко