Дело № 2-167/2023

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 27 января 2023 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Сергеевой А.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителей ответчиков Гладкой И.В., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щ.М.С., ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в принадлежащей им на праве собственности комнате зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически там не проживают, членами их семьи не является. Просят признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

От истца ФИО3 поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Установлено, что в настоящее время место жительства ответчиков не известно.

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что отсутствуют ответчики, их интересы представляют назначенные судом адвокаты ответчиков ФИО6, ФИО2, которые возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками комнаты по <адрес> праве общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым регистрационные записи № <...>, № <...>, № <...> от 31.05.2018г.

Ответчики по указанному адресу не проживают, со дня покупки истцами комнаты, однако значатся зарегистрированными по месту жительства в вышеуказанной комнате ФИО4 с 13.03.2009 года, а ФИО5 с 10.05.2014 года и в настоящее время фактически, там не проживает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцами и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истцовЮ суд исходит из того, что она фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко