УИД № 23RS0051-01-2022-001730-69 Дело № 2-1511/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Рудниченко И.Г.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, площадью 2400 кв. м, с кадастровым номером <№> и жилой дом, площадью 54,3 кв. м, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, <адрес>, указав, что <дд.мм.гггг> года умерла ее бабушка ФИО4, после смерти которой осталось указанное имущество, а также земельная доля сельскохозяйственного назначения. Она является наследником бабушки по праву представления, так как ее отец умер ранее, и в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ее брат ФИО3 отказался от наследства в ее пользу и впоследствии <дд.мм.гггг> года умер. Нотариусом ей было выдано свидетельство о право на наследство на земельную долю. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним ей было нотариусом отказано, так как на него правовая регистрация не проведена. Она проживает в спорном доме с 1976 года, в ином порядке оформить право на наследство она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО3 в суд не явилась, ее интересы представляет представитель по доверенности ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район ФИО2 по принятию решения полагалась на усмотрение суде.
Представитель администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение по усмотрению суда, поскольку имущество не находится в реестре муниципальной собственности.
Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО5 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, направив в суд копию наследственного дела после смерти ФИО4, и пояснив, что после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ее внучка ФИО3, внук ФИО3 отказался от наследства в пользу истца. 02 ноября 2007 года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения. 29 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка с жилым домом, так как у умершей отсутствует регистрация на него в ЕГРН.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение по усмотрению суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно свидетельству о смерти <дд.мм.гггг> ФИО4 умерла <дд.мм.гггг> года.
Согласно ответу нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело <№>, из которого видно, что ФИО3 в установленный срок подала заявление о принятии наследства после смерти бабушки ФИО4 по праву представления после смерти своего отца ФИО7, умершего <дд.мм.гггг> года; внук наследодателя ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, ФИО3 в установленном порядке вступила в наследство после смерти бабушки ФИО4
Из договора отчуждения строения колхозного двора от 26 августа 1963 года, следует, что домовладение, находящееся в ст.Медведовской Тимашевского района по <адрес>, было приобретено еще отцом ФИО4 - ФИО8
Согласно выписке из похозяйственных книг <№> от 24 августа 2007 года и справке-выписке администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района от 07 ноября 2022 года, на основании документов архивного фонда в спорном домовладении с 1964 года проживали ФИО8 со своей дочерью ФИО4 и иными членами семьи, затем с 1973 года по настоящее время в доме проживает истец ФИО3 со своими членами семьи.
Согласно архивной выписке администрации муниципального образования Тимашевский район от 15 ноября 2022 года, за ФИО4 на основании решения № 10 от 04 апреля 1990 года Исполнительного комитета Медведовского сельского Совета народных депутатов зарегистрировано право собственности на строение по <адрес> в ст.Медведовской.
Из технического паспорта инв. <№>, составленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району по состоянию на 20 мая 2021 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, <адрес>, значится за ФИО4, основная правовая регистрация не проведена. Жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1982 года постройки, общей площадью 54,3 кв. м, этажность – 1 этаж, материал стен – кирпичные.
Согласно выпискам из ЕГРН от 22 апреля 2021 года право собственности на земельный участок, площадью 2400 кв. м с кадастровым номером <№>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, и жилой дом, общей площадью 46,6 кв. м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, <адрес>, по сведениям ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.
Постановлением нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5 от 29 июня 2021 года, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки ФИО4 на спорные жилой дом и земельный участок под ним, поскольку за умершей не зарегистрировано право собственности.
Как установлено в судебном заседании истец фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО4 в течение установленного шестимесячного срока, так как в установленный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, поэтому она приняла имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится и считается собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти бабушки на спорный жилой дом.
Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.
На основании п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 3 ст.3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Пунктом 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Как установлено судом, спорный земельный участок площадью 2400 кв. по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, <адрес>, находился сначала в постоянном (бессрочном) пользовании отца наследодателя ФИО8, что подтверждается записью в земельно-шнуровой книге, затем после его смерти в пользовании ФИО4, следовательно, после принятия наследства участок на таком же праве может находиться у ее наследника ФИО3, которая приобрела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также право зарегистрировать право собственности на него, в связи с чем, суд также удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на данный земельный участок.
Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО4 на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО4, умершей <дд.мм.гггг> года, на земельный участок, площадью 2400 кв. м, с кадастровым номером <№>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, и жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1982 года постройки, общей площадью 54,3 кв. м, этажность – 1 этаж, материал стен – кирпичные, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Медведовская, <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, а также основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество, в том числе основанием для внесения изменений в части площади жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2022 года.
Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.