Дело № 2-7626/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Багровой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли) принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве бессрочного пользования для индивидуального жилищного строительства. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом унаследовали в равных долях племянники- ФИО1, ФИО2 Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, истец фактически приняла наследство и несет бремя содержания земельного участка, следовательно ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом..

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом унаследовали в равных долях племянники- ФИО1, ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указанные 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроем принадлежали наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного Первой Тюменской государственной нотариальной конторой нотариус ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г.Тюмени ДД.ММ.ГГГГ.

Иными долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО6 (<данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО2 <данные изъяты> доли).

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ФИО6

Согласно выписки из ЕГРН, следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: занятого индивидуальным жилым домом и необходимого для его использования, расположены здания, в том числе с кадастровым номером №.

Судом достоверно установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом, часть которого принадлежит истцу на праве общей долевой собственности.

Поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> доли), расположенного по адресу: <адрес>, которым истец владеет на праве собственности, а потому истец имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, учитывая то, что право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования ФИО7 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2023 года.

Председательствующий: И.Э. Михайлова