УИД 16RS0049-01-2022-005028-59

2.116

Дело №2-2887/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 августа 2022 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Комарову Юрию Михайловичу, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в комнате 1 в ... .... Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом».

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от --.--.---- г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 226 489 рублей 81 копейка, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 226 489 рублей 81 копейка, государственную пошлину в порядке возврата в размере 5 464 рубля 90 копеек.

Представитель истца в ходе разбирательства дела уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 169 282 рубля 23 копейки.

В судебном заседании представители истца уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, в суд представлен отзыв на иск, просили в иске отказать, в случае удовлетворения иска просили снизить пени.

Выслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что согласно выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4, --.--.---- г. года рождения, зарегистрированы на постоянной основе по адресу: ... ..., комн.1. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от --.--.---- г. года. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, наем, пени в размере 169 282 рубля 23 копейки. Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками материалы дела не содержат.

При этом, ответчиком ФИО1 представлены возражения относительно оплаты задолженности и размера пени, указывая, что он не работает, поскольку находится на длительном лечении, страдает открытой формой туберкулеза. Ответчик ФИО2 находится в отпуске по уходу за ребенком. Просит снизить размер пени.

Суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам, домофон, наем бюджет, оснащение и ТО видеонаблюдения за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 148325 рублей 98 копеек (46265,44+86349,18+518,88+14652,48+540).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 20 154 рубля 47 копеек, которые подлежат снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ и подлежат взысканию с ответчиков в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за найм надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату найма жилого помещения за указанный период в размере 801 рубля 78 копеек, которые подлежат снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ и подлежат взысканию с ответчиков в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 148 325 рублей 98 копеек, пени в размере 3 400 рублей и 4 586 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново -Савиновский районный суд ... ....

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.

Решение02.09.2022