№ 2-1573/2023

63RS0038-01-2023-000039-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А.,

при помощнике судьи Бовиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1573/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения.

В обоснование требования истец указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до ДД.ММ.ГГГГ года утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО2.

Для переселения ответчику предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предложено ознакомиться с предоставляемым жилым помещением.

Однако ответчик на осмотр не явился, фактически отказался от переезда.

Предоставляемая ответчику квартира является благоустроенной, общая площадь составляет 33,57 кв.м., следовательно, отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта – <адрес>. Все требования, предъявленные законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о.Самара просил суд, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 33,57 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности поддержал уточненные исковые требования, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что не получал смотровое уведомление.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения, по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям лицевого счета, общая площадь квартиры, занимаемой ответчиком, составляет 15,78 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, площадью 33,57 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на ознакомление с выделяемой площадью по адресу: <адрес>, общей площадью 33,57 кв.м.

Данное смотровое уведомление ответчиком не было получено.

Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик имеет в пользовании в указанном доме квартиру жилой площадью 11,60 кв.м., общей площадью 15,78 кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> общей площадью 33,57 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь занимаемой квартиры с учетом мест общего пользования, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 33,57 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 6 февраля 2023 года.

Председательствующий п/п А.Н. Полезнова