РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Тимирязевский районный суд адрес в составе судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1650/22 по иску наименование организации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма. сумма. за период с дата по дата, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма, почтовые расходы сумма

Свои требования мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, адрес на основании Договора управления многоквартирным домом. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: МО, адрес. Ответчику своевременно направляются платежные документы – квитанции для оплаты жилищных и коммунальных услуг. Однако, дата по дата включительно ответчик не регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований в части взыскания основной суммы задолженности в сумме сумма, указала, что с дата по 31.08. дата квартирная плата подлежит начислению на 2 человек, а не как указано в расчете на 3 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги. Оснований для начисления пени, так же как и взыскания судебных расходов, так же не имеется, поскольку ответчиком были предприняты все возможные меры по недопущения образования задолженности, а так же погашения задолженности, расчеты платы истец не предоставляет, ответчик неоднократно обращалась как письменно так и на личном приеме, по вопросу предоставления расчета.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, адрес, является ответчик.

На основании Договора управления многоквартирным домом управляющей организацией вышеуказанного дома является истец.

Согласно представленному истцом расчету за период с дата по дата включительно по спорой квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Суд не может согласия с данным расчетом, поскольку он произведен исходя из 3-х проживающих. Вместе с тем, с дата по 31.08. дата в квартире проживало 2 человека. Ответчиком представлен контррасчет, который, по мнению суда, является арифметически правильным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за вышеуказанный период в размере сумма

Оценивая требования истца о взыскании пени, суд не находит оснований для их удовлетворения, учитывая, что платежки по оплате коммунальных услуг в адрес ответчика не выставлялись. Ответчица пыталась самостоятельно, как на личном приеме, так и с помощью письменных обращений, получить платежки (расчет), однако в такой услуге ей было отказано. Данные обстоятельства подтверждены ответчиком документально.

Оснований для взыскания с ответчика расходов истца по оказанию юридических услуг, почтовых услуг не имеется, поскольку они не подтверждены документально.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с дата по дата включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований наименование организации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме дата