Дело № 2-1536/2023

УИД 35RS0010-01-2022-016942-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

19 января 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., с участием старшего помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

согласно адресной справке группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области от 13.01.2023, выписке из лицевого счета квартиросъемщика №, выданной открытым акционерным обществом «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик», управляющая компания) ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являющимся муниципальной собственностью города Вологды.

06.12.2022 ссылаясь на неисполнение нанимателем обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, найма жилого помещения, не смотря на предупреждение, указанное в заочном решении Вологодского городского суда Вологодской области от 16.12.2021, наличие задолженности по состоянию на 01.11.2022 по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 238 496 руб. 79 коп., найма жилого помещения в размере 25 577 руб. 70 коп., за отопление более 300 000 руб. 00 коп., Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Просил выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, вселить в жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 10,90 кв.м).

В судебное заседание представитель истца Департамента не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщила. Отложить рассмотрение дела не просила. Возражений не представила.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В нарушение положений приведенных норм права и условий договора, ответчик более шести месяцев ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ней образовался долг в размере 238 496 руб. 79 коп., и по оплате найма жилого помещения, что привело к образованию задолженности в размере 25 577 руб. 70 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, справкой-расчетом, выданной управляющей компанией, квитанциями на оплату.

Доказательств наличия уважительных причин для неисполнения на протяжении длительного времени обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено. На предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг наниматель не отреагировал, мер к погашению долга не принял.

Сопоставив установленные обстоятельства, приведенным нормам права, принимая во внимание правовую позицию Верховного суда Российской Федерации, выраженную в п. 38 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что выселение является крайней мерой, применение которой возможно только при наличии объективных данных, свидетельствующих о невозможности исполнения нанимателем жилого помещения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО1 из жилого помещения с предоставлением для вселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (комната площадью 10,90 кв. м).

Согласно копии лицевого счета №, выданной 05.02.2019 обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-35», жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из комнаты площадью 10,90 кв.м., то есть соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В заключении об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 6 от 14.01.2019, составленном межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов), сделан вывод о соответствии помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодности для проживания.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при предоставлении жилого помещения, взамен занимаемого, права ответчиков на жилище не нарушаются.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении.

Удовлетворяя исковые требования частично, в соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб. 00 коп.

Оснований для взыскания государственной пошлины в меньшей сумме суд не находит, поскольку требование о выселении является требованием неимущественного характера, его удовлетворение в любом объеме независимо от заявленного, влечет взыскание государственной пошлины в полном размере.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 (ИНН №) о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением для вселения жилого помещения площадью 10,9 кв.м по адресу: <адрес>

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 26.01.2023.

Судья

Думова Е.Н.