Дело №

УИД 32RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года <адрес>

Жуковский районный суд <адрес> в составе председательствующего Арестовой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>. В ноябре 2016 года в данном доме, в качестве члена семьи, был зарегистрирован её сын - ФИО2 В настоящее время истец ответчика членом своей семьи не считает, совместного хозяйства с ним не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует. Добровольно сняться с регистрационного учёта ФИО2 не желает, каких-либо договорных отношений, по поводу пользования данным жилым помещением, между сторонами нет. Указывает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

По указанным основаниям, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Жуковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МО МВД России «Жуковский» (далее - третье лицо).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица - МО МВД России «Жуковский» в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили и не сообщили об уважительных причинах неявки.

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

Участвуя ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что спорный дом был приобретен ею за заемные денежные средства по договору купли-продажи. Согласна предоставить право проживания ответчику в спорном жилом помещении в течение шести месяцев после вынесения решения и планирует купить ему двухкомнатную квартиру в д. <адрес>.

Ответчик ФИО2 участвуя ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал. Пояснил, что он производит уплату жилищно-коммунальных платежей за спорное домовладение, передавая денежные средства истцу. Расписок с нее за это не берет. В д. <адрес> он уезжать не желает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10).

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Основания приобретения договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО2 и вселен собственником в качестве члена её семьи - сына.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Из характеристики выданной УУП МО МВД России «Жуковский» следует, что ФИО2, по месту жительства характеризуется неудовлетворительно, состоит на учете у врача-нарколога, на него неоднократно поступали жалобы. Также неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и ст. 55 (ч. 1 и ч. 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника - истца, однако, в настоящее время он перестал быть членом ее семьи, поскольку стороны не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик по своему усмотрению тратит имеющиеся у него денежные средства, не несет бремя содержания жилого помещения, стороны находятся в конфликтных отношениях, семейные отношения сторон, несмотря на близкие родственные связи, прекращены.

Кроме того, между истцом и ответчиком ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, истец в отношении ответчика алиментные обязательства не исполняет.

Отсутствие иного жилья в собственности ответчика и права пользования иным жилым помещением само по себе не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом.

Вместе с тем, суд принимает во внимание положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, из которой следует, что если, в том числе, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик иного жилья в собственности не имеет, финансовой возможностью обеспечить себя другим жильем также не обладает, при этом, является трудоспособным, не относится к числу лиц, признанных в установленном порядке малообеспеченными, мнение истца, который не возражает против временного сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком 6 месяцев со дня вынесения решения, суд приходит к выводу, что за ответчиком должно быть временно сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При определении продолжительности данного срока, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение бывшего члена семьи собственника, мнение истца, и устанавливает такой строк до ДД.ММ.ГГГГ, что объективно позволит сохранить необходимый баланс прав и законных интересов всех лиц, имеющих заинтересованность в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика о том, что он принимает участие в содержании спорного жилого помещения судом отклоняются, поскольку доказательств, объективно свидетельствующих о данных обстоятельствах ответчиком суду не представлены.

Иные доводы ответчика судом отклоняются, поскольку основаны на ошибочном толковании положений действующего законодательства применительно к установленным по делу обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Арестова