Решение по делу № 2-1320/2022 от 06.06.2023

61RS0057-01-2022-001823-74

2-84/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе :

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> о признании межевания недействительным, границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, определении площади земельного участка и

встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании наличия реестровой ошибки, признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированными, установлении местоположения границы между смежными земельными участками

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился с требованиями, уточнив которые просил: признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес>, - признать недействительными результаты межевания указанного земельного участка и исключить из ЕГРН сведения о его границах и площади, признав границы неустановленными, а площадь декларированной, - установить местоположение границ земельного участка с КН <номер скрыт>, расположенного в <адрес> (по координатам, представленным в таблице1) согласно сведениям о таких границах, содержащихся в землеустроительной экспертизе, определив площадь земельного участка равной <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 обратился со встречными исковыми требованиями, уточнив которые просил признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в с<адрес>, - признать границы указанных земельных участков неустановленными, а площадь декларированной, - установить местоположение границы между земельным участком <номер скрыт> и кадастровый <номер скрыт> по координатам:

<номер скрыт>

ФИО1 и ФИО2 обосновали заявленные исковые требования тем, что являясь собственниками спорных земельных участков в с<адрес> <номер скрыт>, кадастровый <номер скрыт> и <номер скрыт>, кадастровый <номер скрыт> соответственно, после проведенных кадастровых работ выявлено пересечение границ указанных земельных участков. Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлена в описании местоположения границ спорных земельных участков реестровая ошибка.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО4, ФИО2 и его представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали, обосновав доводами, изложенными в исковых заявлениях.

ФИО3, третьи лица не явились, извещены надлежаще о дне слушания дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственниками земельных участков являются:

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес> <номер скрыт> – ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ,

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес> <номер скрыт> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «ЭУ «КиТ-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> установлено, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт> (с/т «Горняк» <номер скрыт>) и <номер скрыт> ( с/т «Горняк <номер скрыт>) кадастровыми инженерами допущена ошибка вычислений, связанная либо с неисправностью оборудования для изменений, либо неаккуратным обращением с измерительным оборудованием.

Обозначенные обстоятельства дают основания полагать о воспроизведенной в ЕГРН ошибке (реестровая ошибка), содержащихся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицами, выполнившими кадастровые работы при формировании границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>.

Способ исправление реестровой ошибки: признать границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт> и <номер скрыт> неустановленными, а площади декларированными, установить границы смежества по границе между указанными земельными участками в соответствии с геоданными, составленными по данным экспертных исследований.

Сторонами указанное заключение экспертов положено в основу уточненных исковых требований.

Уточненные исковые требования ФИО1 и уточненные встречные исковые требования ФИО2 суд находит подлежащими удовлетворению.

Расходы по проведенной экспертизе в размере 29153,60 руб. не оплачены ФИО1, а потому, в силу ст.98 ГПК РФ, суд находит необходимым взыскать указанную сумму с ФИО1 в пользу ООО « ЭУ «КиТ-Эксперт».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес> и земельного участка <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в с<адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельных участков <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признав границы неустановленными, а площади декларированными.

Установить границы земельного участка <номер скрыт>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенного в <адрес> в координатах характерных точек:

<номер скрыт>

Установить местоположение границы между земельным участком <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес> и земельным участком <номер скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного в <адрес> по следующим координатам характерных точек:

<номер скрыт>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экспертное учреждение «Кит-Эксперт» расходы по экспертным услугам с ФИО1 в размере 29153 руб.60 коп. ( двадцать девять тысяч сто пятьдесят три рубля 60 коп. ).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2023.

Судья А.И.Азамат