Дело №2-1020/2025

73RS0013-01-2025-001380-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 в обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете состоит она и ответчик.

С момента приобретений ей квартиры 09.07.2019 ответчик в квартире не проживал.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для сняте ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что она приобрела квартиру у своей мамы, на тот момент там был прописан брат, но он находился в местах лишения свободы. При этом она продала свою квартиру, а мама ей свою, чтобы оплатить адвоката. Вещей брата в квартире нет. Он согласен сняться с регистрационного учета, однако из-за того, что находится в местах лишения свободы, это сделать не может.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, в связи с нахождением в местах лишения свободы. О проведении судебного заседания посредством ВКС не ходатайствовал. Направил в суд заявление, в котором указал, что претензий не имеет, вещей в квартире его нет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 12.07.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 04.04.2025 в жилом помещении зарегистрирован, в том числе: ФИО2 (брат) с 01.03.2018.

Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 10.07.2019, согласно п.8 которого на жилой площади на момент подписания договора зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 09.08.2019.

Как следует из пояснений истца, в квартире фактически ФИО2 не проживает, вещей его не имеется.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Надлежит прекратить право ФИО2 на пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда с момента вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО2 (паспорт №*) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 23 мая 2025 года.

Председательствующий судья А.В.Берхеева