56RS0032-01-2022-002033-21
№ 2-134/2023 (№2-1799/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2023 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Жаровой К.П.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
В указанной квартире также зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, брак с которой прекращен 24.09.2022 года.
ФИО1 полагает, что с момента прекращения брачных отношений ответчик утратила право пользования жилым помещением. Поскольку выехала из квартиры добровольно, забрав личные вещи.
Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 30 ноября 2022 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права как собственника жилого помещения. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета также необходимо для снижения коммунальных платежей, поскольку коммунальные услуги им оплачиваются по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. Принимая участие в предыдущих судебных заседаниях, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в спорной квартире не проживает с 01 июня 2022 года. Жилое помещение покинула добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, с требованиями о разделе совместно нажитого имущества не обращалась.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснение явившегося участника процесса, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Соль-Илецкого района Оренбургской области от 23 августа 2022 года барк между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака №
ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждено договором на передачу квартиры в собственность граждан от 18 мая 2000 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 13 января 2006 года.
Из представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО2 с 07 октября 2005 года зарегистрирована в квартире № расположенной на <адрес> однако с 01 июня 2022 года в жилом помещении не проживает, какие-либо соглашения по пользованию квартирой между сторонами не заключались, собственником жилья и членами семьи истца ответчик также не является.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 не имеет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со статьей 3, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.
В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что ответчик ФИО2 фактически в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение принято в окончательной форме 27.01.2023 года.
Судья Л.А. Бобылева