УИД: 77RS0005-02-2021-007621-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-413/23 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к ФИО1 и фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 и фио пропорционально их доли в праве собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

25 ноября 2021 года по гражданскому делу № 2-3259/21 вынесено заочное решение, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме.

15 июля 2022 года заявление ФИО1 об отмене заочного решения удовлетворено, определением суда заочное решение от 25 ноября 2021 года отменено, производство по делу возобновлено, судебному производству присвоен номер 2-413/23.

В судебном заседании 16 марта 2023 года судом приняты к производству уточненные исковые требования адрес Комфорт», в которых истец просит взыскать с ФИО2 и фио ( ФИО3) М.А. задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 декабря 2019 года в соответствии с их долями в праве собственности: по сумма с каждого из ответчиков.

Представитель истца адрес Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Ответчики ФИО1 и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили. В заявлении об отмене заочного решения ФИО1 возражений по существу исковых требований также не указала, сослалась на наличие доказательств, которые будут представлены в суд, однако никаких доказательств суду не представила, что нельзя признать добросовестными и заинтересованными действиями ответчиков как участников гражданских правоотношений.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников адрес Комфорт» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников указанного дома и ЕЖД.

Согласно выписке из ЕГРН №99/2021/383518792 ответчики фио ( ФИО3) М.А. и фио на основании договора дарения с 2014 года являются собственниками, по 1/2 доле каждая, жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес ( л.д.28).

Утверждения истца о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: адрес, подтверждаются справкой о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность на 25 февраля 2020 года по оплате предоставленных по указанному жилому помещению жилищно-коммунальных услуг составляет сумма (л.д. 14).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ.

Принимая во внимание, что обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на собственника жилого помещения, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу исковых требований и исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, в силу ст. 153 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков ФИО1 и фио пропорционально их доле в праве собственности задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма и на оплату юридических услуг в сумме сумма, а всего сумма, которые подлежат взысканию в равных долях, то есть по сумма с каждого ответчика ( 1/2 от сумма)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма и судебные расходы в сумме сумма

Взыскать с фио в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма и судебные расходы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023г.