16RS0021-01-2025-000280-24

Стр. 2.137

дело № 2-231/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом зарегистрированными по данному адресу являются ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 (вдова и племянник умершего брата, которые не проживают в данном помещении с момента регистрации, никаких договоренностей по проживанию в помещении, находящимся в собственности истца, не имеется. Ответчики в данной квартире не проживают, личных вещей не хранят, расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Ответчики проживают по адресу: РТ, Заинск, <адрес>, там же несовершеннолетний посещает школу, хоккейную секцию. Просил признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, путем снятия с регистрационного учета, взыскать с ответчиков уплаченную госпошлину.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом был извещен. В заявлении просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель МП ОМВД России по <адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Просили рассмотреть дела в их отсутствие, с решением согласились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту ФИО1, <данные изъяты> (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является правообладателем жилого дома, площадью 65 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11,12-14).

Из адресной справки №И250000222 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ОМВД России по <адрес> РТ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Между тем, актом от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован факт не проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: РТ, <адрес>, отсутствия их личных вещей по указанному адресу (л.д.16).

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать, и о признании утратившим права пользования своей квартирой ответчиками.

При этом ответчик и ее несовершеннолетний сын членами семьи истца не являются, они не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик и ее сын сохраняют право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ФИО6 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Между тем, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части снятия ответчика и ее малолетнего сына с регистрационного учета не имеется, поскольку согласно ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, и ее несовершеннолетнего сына ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025 года.

Судья Воронина А.Е.