Решение по делу № 2-1529/2023 от 07.06.2023

63RS0043-01-2023-001208-08

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2023 по иску ФИО1 к ТСЖ «Дружба» о предоставлении информации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «Дружба», которое отказывается предоставить ему информацию о деятельности товарищества, несмотря на письменное обращение, что нарушает его права.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит суд возложить на ТСЖ «Дружба» обязанность предоставить ему следующие документы:

1. Устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества.

2. Реестр членов товарищества.

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок).

5. Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за 2021 год.

6. Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным голосование, при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирном доме в форме заочного голосования в 2021 году.

Взыскать с ТСЖ «Дружба» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Представитель ТСЖ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, на что истец дал согласие.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, дал объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше.

Заслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Управление домом осуществляет ТСЖ «Дружба» которому истец адресовал заявление от <дата> о предоставлении ему информацию о деятельности товарищества по следующему перечню.

2. Реестр членов товарищества.

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за 2021 год.

Заявление получено товариществом <дата>, что подтверждается почтовым уведомлением, но запрашиваемая информация до настоящего времени не предоставлена, что нарушает права истца.

Препятствий для предоставления истцу указанной выше информации о деятельности товарищества не имеется.

В связи с чем, суд возлагает на ТСЖ «Дружба» обязанность предоставить истцу следующие документы:

2. Реестр членов товарищества.

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за 2021 год.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной в размере 300 рублей.

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу ч. 1 ст. 107 ГПК РФ судом сроки должны устанавливаться с учетом принципа разумности.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ТСЖ «Дружба» о предоставлении информации удовлетворить.

Возложить на ТСЖ «Дружба», ИНН № в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1, паспорт серии <данные изъяты> № надлежащим образом заверенные копии следующих документов.

2. Реестр членов товарищества.

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества за 2021 год.

Взыскать с ТСЖ «Дружба», ИНН № в пользу ФИО1, паспорт серии <данные изъяты> № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 15.06.2023 года.

<данные изъяты>