мотивированное решение изготовлено 03.06.2025
дело № 2-1540/2025
УИД: 66RS0007-01-2024-011772-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 21 мая 2025 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
при помощнике судьи Брылуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО УК «Чкаловская» (ИНН <***>) предъявило иск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 571,54 рублей, пени за просрочку уплаты данных жилищно – коммунальных услуг за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19 059,95 рублей.
В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 - член семьи собственника. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном в иске размере, на нее начислена пеня.
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенным, не явился.
Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, что в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца ООО УК «Чкаловская».
Собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, в спорный период до ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО1
Из справки с места жительства следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы три человека: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире по адресу: <адрес>, исполнены ненадлежащим образом. Согласно выписке по лицевому счету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 211 714,63 рублей, на нее начислена пеня за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 57 179,86 рублей.
На долю собственника 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения приходится 1/3 часть вышеуказанной задолженности, в том числе 1/3 часть долга по оплате жилья и коммунальных услуг - 70 571,54 рублей, 1/3 часть пени за просрочку уплаты данных жилищно – коммунальных услуг - 19 059,95 рублей.
Ответчик ФИО2, будучи сестрой сособственника жилого помещения ФИО1, и лицом, зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении в спорный период, несет солидарную с данным собственником ответственность в обязательстве по оплате жилищно -коммунальных услуг и пени.
Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или ее иного размера ответчиками суду не представлено.
Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не усматривается.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 571,54 рублей, пени за просрочку уплаты данных жилищно – коммунальных услуг за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19 059,95 рублей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
С учетом изложенного с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО УК «Чкаловская» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 571 рубль 54 копейки, пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг в размере 19 059 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий Ю.В. Тарасюк