54RS0№...-71

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Дьяченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» в интересах ФИО1 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма

установил:

ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» в интересах ФИО1 обратилось в суд с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просило признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес> кадастровым номером №...; обязать администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>

В обоснование иска указано, в 2002 году ФИО1 был вселен в квартиру по адресу <адрес>. Ордер на вселение был утерян, вышеуказанное помещение является муниципальным.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован как по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 является получателем социальных услуг и проживает в <адрес> на основании договора о предоставлении социальных услуг №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Обского городского суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.

Отсутствие заключенного договора социального найма может лишить ФИО1 его права на переселение из аварийного жилья по программе расселения граждан ввиду утери документов.

Представитель ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» в судебное заседание не явился, ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Представитель администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области извещена надлежащим образом, представителем направлено заявление, где указано, что администрация не возражает против удовлетворения заявления.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При этом для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Судом установлено, в 2002 году ФИО1 был вселен в квартиру по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации (л.д. 19). Ордер на вселение был утерян (л.д. 37), вышеуказанное помещение является муниципальным (л.д. 8-10).

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован как по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №... (л.д. 11), на имя ФИО1 открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 является получателем социальных услуг и проживает в ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» на основании договора о предоставлении социальных услуг №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Вступившим в законную силу решением Обского городского суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным (л.д. 18).

Из материалов дела установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке вселен в спорное жилое помещение, имеет регистрацию в спорном помещении с 2002 года, являющимся муниципальной собственностью, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях договора социального найма, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №..., право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с ФИО1, паспорт №..., договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова