К делу № 2-497/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
при секретаре - Хан А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному адресу. Истцом, как собственником домовладения, по ее просьбе в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО2 Ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения данного жилого дома по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживала, не производила оплату за услуги, а также не предпринимала никаких действий, связанных с уходом или сохранностью данного имущества. Добровольно выполнить требование о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем снять ее с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Место пребывания ответчика судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД России по Гиагинскому району, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживает по адресу: <адрес>, с 2013 года.
Согласно адресной справке МП отдела МВД по Гиагинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован, однако не проживает в нем, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, кроме того, у него отсутствуют установленные законом основания для проживания в указанном жилом помещении, суд считает, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус