УИД №23RS0051-01-2025-000363-47 Дело № 2-864/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мельник Н.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обосновании своих уточненных исковых требований, что после смерти ФИО2, которая являлась матерью ФИО3 и ФИО1 открылось наследственное дело. Так как ФИО3 умер, то единственным наследником первой очереди является дочь наследодателя – ФИО1, которая в декабре 2024 года вступила в наследство после смерти ФИО2 и ФИО3, и получила имущество, зарегистрировала за собой право собственности на наследственное имущество. Также после смерти ФИО2 осталось недвижимое имущество, состоящее из земельной доли, площадью 39 000 (3,90 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащее наследодателю на основании: свидетельство о праве собственности на землю; Постановление главы администрации Тимашевского района от 16.11.1994 года № 1287, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. ФИО4, ул. Ленина, 86 ТОО агрофирма «ФИО4». В процессе ведения наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2 было установлено, что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельная доля в праве общей долевой собственности, площадью 3,90 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в установленном порядке зарегистрирована не была, запись государственной регистрации права в праве общей долевой собственности в базе Единого государственного реестра недвижимости отсутствует. Поэтому данное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, и не может владеть и распоряжаться данным имуществом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от ее представителя по доверенности ФИО5 поступило заявление, в соответствии с которым он ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в соответствии с которым по принятию решения полагается на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Экватор Агро» в судебное заседание не явилась, представила суд заявление, в соответствии с которым ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно уточненных исковых требований не представила.

Представитель ответчика администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в соответствии с которым не возражает относительно удовлетворения исковых требований, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 в зал суда не явилась, при этом надлежащим образом была уведомлена о времени и месте слушания по делу.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Как следует из свидетельства о смерти от 11 мая 2005 года, ФИО2 умерла <дд.мм.гггг> года.

После ее смерти наследниками по закону являлись дети: ФИО3 и ФИО1, которые вступили в наследство после ее смерти.

Согласно свидетельству о смерти от 02 декабря 2014 года, ФИО3 умер <дд.мм.гггг> года.

После смерти ФИО3 единственным наследником является сестра: ФИО1, которая вступило в наследство после его смерти.

Также после смерти ФИО2 осталось недвижимое имущество, состоящее из земельной доли, площадью 39 000 (3,90 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащее наследодателю на основании: свидетельства о праве собственности на землю; постановления главы администрации Тимашевского района от 16.11.1994 года № 1287, находящегося по адресу: <адрес> ТОО агрофирма «ФИО4».

В процессе ведения наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2 было установлено, что в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельная доля в праве общей долевой собственности, площадью 3,90 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в установленном порядке зарегистрирована не была, запись государственной регистрации права в праве общей долевой собственности в базе Единого государственного реестра недвижимости отсутствует. В связи с чем данное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу.

При этом в ЕГРН отсутствует информация о регистрации права ФИО2 на земельный участок, площадью 3,90 га.

В ходе судебного заседания установлено, что спорная земельная доля, площадью 39 000 кв. м., принадлежащая наследодателю ФИО2 расположена в земельном массиве, находящемся в аренде у ООО «Экватор Агро».

При этом земельная доля, в праве общей долевой собственности, площадью 4 100 кв. м. расположена в границах земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства- площадью 27700+/-58.25 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Земельная доля, в праве общей долевой собственности, площадью 34 900 кв.м. расположена в границах земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 277316+/-4608 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составляет 27700+/-58,25 кв. м. Данный земельный участок находится в аренде у ООО «Экватор Агро».

Из сведений ЕГРН также следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составляет 277316+/-4608 кв. м. Указанный земельный участок также находится в аренде у ООО «Экватор Агро».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район и администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельную долю 4100 / 27700 в праве обшей долевой собственности на земельный участок, площадью 27 700 + - 58,25 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>; а также земельную долю 34900/277316 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 277316+/-4608 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дд.мм.гггг> года.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельную долю 4100/27700 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27700+/-58,25 кв. м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>; а также на земельную долю 34900/277316 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 277316+/-4608 кв. м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>; в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2025 года.

Председательствующий