Решение по делу № 12-436/2023 от 08.09.2023

№

Дело № 12-436/2023

РЕШЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

г. Тюмень 8 сентября 2023 года

Судья Ленинского районного суда г. Тюмени Савельева Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу представителя акционерного общества «Тандер» ФИО1 на постановление административной комиссии Восточного административного округа г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № № по делу об административном правонарушении,

установил:

Постановлением административной комиссии Восточного административного округа г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № № акционерное общество «Тандер» (далее АО «Тандер») подвергнуто административному наказанию по ч.9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности в виде административного штрафа в размере 100 000 руб.

Представитель АО «Тандер» ФИО1 обратился в суд с жалобой на указанное постановление, в которой просит постановление отменить, производство по делу прекратить. Требования мотивирует тем, что собственником здания по <адрес> является ФИО2, на которую гражданским кодексом возложено бремя содержания имущества.

Защитник АО «Тандер» ФИО3 в судебном заседании доводы жалобы поддержала в полном объеме.

Представитель административной комиссии ФИО4 в судебном заседании возражала против доводов жалобы.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, изучив доводы жалобы, прихожу к следующему.

Часть 9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности предусматривает ответственность за непринятие мер по очистке от снега и льда крыш, карнизов, водостоков зданий, сооружений.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим инженером МКУ «Службы заказчика по благоустройству Восточного административного округа города Тюмени» ФИО5 составлен протокол об административном правонарушении по ч. 9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности в отношении АО «Танднер».

Из указанного протокола следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 50 мин. по адресу: <адрес> зафиксирован факт непринятия мер по очистке от снега и льда с крыши здания торгового центра «Магнит», данное нарушение допустило АО «Тандер».

Постановлением административной комиссии ВАО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тандер» подвергнуто административному наказанию по ч.9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности в виде административного штрафа в размере 100 000 руб.

Факт совершения вышеуказанного административного правонарушения подтверждается имеющимися в материалах доказательствами, а именно: осмотром места совершения административного правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, фото-таблицей, выкопировкой с сайта, выпиской из ЕГРН, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы жалобы о том, что на них как арендаторах части здания, не может быть возложена обязанность по уборке снега с крыши здания, суд находит не основанными на законе.

Согласно п. в ч. 2 ст. ст. 14 Решения Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 136 "О Правилах благоустройства территории города Тюмени" уборку предоставленных территорий осуществляют правообладатели предоставленных территорий.

Согласно ст. 2 Решения Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 136 "О Правилах благоустройства территории города Тюмени" правообладатели - юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие на праве собственности, ином вещном праве объектами благоустройства и (или) элементами благоустройства либо использующие их на основании разрешения, выданного в установленном порядке.

На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тандер» является правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу ул. <адрес> площадью 393 кв.м.

Согласно п.3.1.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется поддерживать надлежащее санитарное состояние объекта, принимать меры пожарной безопасности, обеспечивать надлежащую эксплуатацию инженерных сетей, расположенных в объекте.

Проанализировав условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2(арендадателем) и АО «Тандер»(арендатором), с учетом положений пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что по договору аренды передано большая часть здания, которая используется арендатором для размещения предприятия розничной торговли, суд пришел к выводу, что ответственность за надлежащее состояние внешних элементов конструкций всего здания, включая крышу, возложена на арендатора, без чего невозмозможно обеспечить надлежащее содержание переданного в аренду нежилого помещения и его использование по функциональному назначению.

Деяние, совершенное АО «Тандер», обоснованно квалифицировано комиссией по ч. 9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности.

Наказание АО «Тандер» назначено в пределах срока давности привлечения к административной ответственности и санкции статьи 4.9 ч. 9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности, является справедливым.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену или изменение состоявшегося по делу постановления, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 30.1- 30.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

решил:

постановление административной комиссии Восточного административного округа г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № № по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.9 ст. 4.9 Кодекса Тюменской области об административной ответственности в отношении акционерного общества «Тандер» - оставить без изменения, жалобу представителя акционерного общества «Тандер» ФИО1 – без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня получения или вручения копии решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья подпись Л.А. Савельева

<данные изъяты>