Дело № 2-1794/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-001644-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО "Пента" об освобождении недвижимого имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО "Пента", Управлению Росреестра по Московской области, ГУ ФССП России по Московской области в об освобождении недвижимого имущества от ареста.

Заявитель в обосновании требований указывает, что решением Арбитражного суда Московской области от 20.06.2008 г. по делу № А41-8173/08 ООО "Пента" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Вступившим в законную силу определение Арбитражного суда Московской области от 08.06.2012 по делу № № за доведение общества до банкротства его бывший руководитель ФИО3 привлечена к субсидиарной ответственности, с нее в пользу ООО "ПЕНТА" взыскано 25 943 567,56 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Московской области по делу № № выдан исполнительный лист АС № на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "ПЕНТА" 25 943 567,56 рублей. На основании выданного исполнительного листа, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Московской области было возбуждено исполнительное производство № 36914/12/49/50 в отношении ФИО3 о взыскании с нее в пользу ООО "ПЕНТА" суммы долга в размере 25 943 567, 56 рублей. 04.03.2016 исполнительное производство № передано по месту производства дознания в ОСП по Мытищинскому району и г. Королеву УФССП России по Московской области и присвоен номер исполнительного производства №-ИП. 19.08.2016 г. судебным приставом - исполнителем ОСП по Мытищинскому району и г.о. ФИО2 по МО вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП на основании п. 1 ч.1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело № №, суд обязал отдел судебных приставов по Мытищинскому району и г. Королеву УФССП России по Московской области возобновить исполнительное производство на основании исполнительного листа серии №, выданного Арбитражным судом Московской области по делу № №, с возобновлением всех назначенных мер. По факту указанного решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-66364/16, вступившего в законную силу, было возобновлено исполнительно производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа АС № от ДД.ММ.ГГГГ, на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "Пента" 25 943 567,56 рублей, согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу №. Согласно постановлению об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного судебным приставом - исполнителем Мытищинского районного отдела судебных приставов УФФС России по Московской области, исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа серии АС № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "Пента" 25 943 567,56 рублей, согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу № №, было окончено и отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные ограничения.

Истец является собственником 1/4 доли в общедолевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенного по <адрес>, <адрес>, помещение 1.

Из выписки из ЕГРН полученной истцом 18.09.2024 года, следует, что арест в отношении доли истца, наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, однако после окончания исполнительного производства, арест не был снят. Истец просит суд снять арест с 1/4 доли в общедолевой собственности, принадлежащей истцу ФИО3, нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ООО "Пента" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц ГУФССП России по Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу п. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве запрет на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества является составной частью ареста имущества должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 20.06.2008 г. по делу № № ООО "Пента" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Вступившим в законную силу определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-8173/08 за доведение общества до банкротства его бывший руководитель ФИО3 привлечена к субсидиарной ответственности, с нее в пользу ООО "ПЕНТА" взыскано 25 943 567,56 рублей.

04.10.2012 Арбитражным судом Московской области по делу <адрес> выдан исполнительный лист АС № на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "ПЕНТА" 25 943 567,56 рублей.

На основании выданного исполнительного листа, 05.12.2012 г. судебным приставом-исполнителем Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по Московской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 о взыскании с нее в пользу ООО "ПЕНТА" суммы долга в размере 25 943 567, 56 рублей.

04.03.2016 исполнительное производство № передано по месту производства дознания в ОСП по Мытищинскому району и г. Королеву УФССП России по Московской области и присвоен номер исполнительного производства №-ИП.

19.08.2016 г. судебным приставом - исполнителем ОСП по Мытищинскому району и г.о. Королев УФССП России по МО вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП на основании п. 1 ч.1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве, в связи с исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело № № суд обязал отдел судебных приставов по Мытищинскому району и г. Королеву УФССП России по Московской области возобновить исполнительное производство на основании исполнительного листа серии АС №, выданного Арбитражным судом Московской области по делу № №, с возобновлением всех назначенных мер.

По факту указанного решения Арбитражного суда Московской области от 30.12.2016 по делу № вступившего в законную силу, было возобновлено исполнительно производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа АС № от ДД.ММ.ГГГГ, на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "Пента" 25 943 567,56 рублей, согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу № №

Согласно постановлению об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного судебным приставом - исполнителем Мытищинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области, исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа серии АС № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с ФИО3 в пользу ООО "Пента" 25 943 567,56 рублей, согласно решению Арбитражного суда Московской области по делу № №, было окончено и отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные ограничения.

В соответствии с часть 1 статьи 44 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что в постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения.

Истец является собственником 1/4 доли в общедолевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписке из ЕГРН полученной истцом 18.09.2024 года, следует, что арест в отношении доли истца, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, после окончания исполнительного производства не был снят.

Согласно ответу, поступившему из Мытищинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 было окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.6 ч.1 ст.46 ФЗ "Об исполнительном производстве", №-ИИ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 было окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ч.1 ст.47 ФЗ "Об исполнительном производстве", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уничтожено.

Таким образом, поскольку исполнительные производства окончены, требования ФИО3 об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для управления Росреестра для внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО "Пента" об освобождении недвижимого имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ограничения прав и обременения в виде ареста на недвижимое имущество ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия №), а именно: на ? доли в общедолевой собственности, принадлежащей ФИО3, на нежилое помещение с кадастровым номером 50:45:0050202:2083, площадью 77 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №).

Решение суда является основанием для предоставления в Россреестр.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 23 июля 2025.

Судья С.П. Бортулева